合同范例个人房屋租赁合同

合同范例个人房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，乙方所租赁房屋位于__________层。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月租金，此后每月__________日前支付下一个月租金。租金总额为人民币__________元整，大写：________________。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

3.3租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、保管不善等原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因自然灾害或不可抗力等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整，大写：________________。

4.2乙方如提前解除本合同，应在解除合同前__________个工作日内将押金无息退还甲方。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向守约方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担由此产生的全部责任；

（3）未按时支付押金的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，乙方所租赁房屋位于__________层。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月租金，此后每月__________日前支付下一个月租金。租金总额为人民币__________元整，大写：________________。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.2丙方在本合同约定的担保期间内，有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或终止租赁合同。

四、租赁房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、保管不善等原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因自然灾害或不可抗力等原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在租赁期间，有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.2甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方在本合同约定的租赁期限内，有权要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方如提前解除合同，应在解除合同前__________个工作日向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的租金支付保障，确保甲方权益不受损害。

9.2丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行监督，有助于提高租赁市场的规范性，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，有助于规范乙方行为，降低租赁风险，保障房屋安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住之用，为提供专业租赁服务，丙方作为中介服务提供方，愿意协助双方达成租赁协议。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，乙方所租赁房屋位于__________层。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月租金，此后每月__________日前支付下一个月租金。租金总额为人民币__________元整，大写：________________。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方应在本合同签订前，协助乙方进行租赁房屋的实地考察，确保房屋符合乙方要求。

3.2丙方应在本合同签订后，为乙方提供租赁期间的物业管理、维修协调等服务。

3.3丙方应在本合同约定的服务期限内，对乙方的租赁权益进行保护，确保乙方权益不受侵害。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清理、公共区域清洁等。

4.2乙方在租赁期间，有权要求丙方协调解决租赁房屋的维修问题，确保居住环境舒适。

4.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常居住，有权要求甲方或丙方提供解决方案，包括但不限于更换房屋或退还租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付符合合同约定的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2甲方如擅自改变房屋用途，影响乙方居住，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

5.3甲方如要求乙方提前解除合同，应在解除合同前__________个工作日向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方