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文档简介
租赁房屋协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,该房屋拥有合法的出租权,现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为位于__________的房屋,以下简称“租赁房屋”。
1.2租赁房屋面积共计__________平方米,具体结构、设施、装饰等情况详见附件一《房屋情况说明书》。
1.3租赁房屋产权属于甲方,甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租赁房屋租金为每月__________元,共计__________个月,总计__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,或以其他方式交付甲方。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应遵守我国法律法规,爱护租赁房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方应定期对租赁房屋进行维护,确保房屋及附属设施正常运行。
4.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁房屋恢复原状,并承担因使用不当造成的损失。
五、合同解除与违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,均可向对方提出解除合同。
5.2违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。
附件:
附件一:房屋情况说明书
附件二:甲方身份证复印件
附件三:乙方身份证复印件
附件四:房屋租赁保证金收据
附件五:其他有关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物业管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,该房屋拥有合法的出租权,丙方作为物业管理方,负责租赁房屋的日常管理与服务,现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,丙方负责监督和管理租赁关系的履行,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为位于__________的房屋,以下简称“租赁房屋”。
1.2租赁房屋面积共计__________平方米,具体结构、设施、装饰等情况详见附件一《房屋情况说明书》。
1.3租赁房屋产权属于甲方,甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。
二、丙方职责与权利
2.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理,包括但不限于安保、清洁、维修等服务。
2.2丙方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督,确保乙方遵守租赁合同约定。
2.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止,并要求乙方承担相应责任。
2.4丙方有权根据甲方授权,对租赁房屋进行必要的修缮和改造。
三、甲方权益与责任
3.1甲方享有租金收益,租金支付方式及金额如第三条所述。
3.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋,并确保乙方遵守租赁合同。
3.3甲方有权在租赁期满或合同解除后,收回租赁房屋。
3.4甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及行业标准,保证房屋质量。
四、乙方使用与维护
4.1乙方在租赁期间应遵守我国法律法规,爱护租赁房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方应定期对租赁房屋进行维护,确保房屋及附属设施正常运行。
4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何方式擅自转让。
4.4乙方违反第四条约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
五、违约责任与限制
5.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
5.2乙方如违反第四条约定,擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
5.3乙方如损坏租赁房屋或附属设施,应负责修复或赔偿。
5.4乙方如违反租赁合同,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、合同解除与争议解决
6.1任何一方违反本合同约定,均可向对方提出解除合同。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、第三方介入的意义与目的
7.1第三方丙方的介入,有利于提高租赁房屋的管理水平,确保租赁双方权益得到保障。
7.2第三方的专业管理,有助于维护租赁房屋的长期稳定,降低甲方在物业管理方面的风险。
八、甲方为主导的目的与意义
8.1甲方作为出租方,通过本合同明确自身权益,确保租金收益及房屋安全。
8.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,保障自身在合同履行过程中的利益。
8.3甲方通过引入第三方丙方,实现物业管理的专业化,降低自身在物业管理方面的风险。
附件:
附件一:房屋情况说明书
附件二:甲方身份证复印件
附件三:乙方身份证复印件
附件四:丙方营业执照复印件
附件五:房屋租赁保证金收据
附件六:其他有关文件
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):__________
乙方(房屋购买者):__________
丙方(房地产经纪公司):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产一套,该房产拥有合法的销售权,丙方作为房地产经纪公司,负责促成房产销售事宜,现甲方同意将上述房产出售给乙方,丙方提供专业服务,双方经友好协商,就房产交易事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1本合同交易房产为位于__________的房产,以下简称“房产”。
1.2房产面积共计__________平方米,具体结构、设施、装饰等情况详见附件一《房产情况说明书》。
1.3房产产权属于甲方,甲方保证房产不存在任何权利瑕疵。
二、丙方职责与权利
2.1丙方负责协调甲方与乙方的交易事宜,包括但不限于提供市场分析、协助谈判、起草合同等。
2.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件和权属证明。
2.3丙方有权对房产进行必要的评估,以确定合理的交易价格。
三、乙方权益与责任
3.1乙方享有购买房产的权利,并根据合同约定支付购房款。
3.2乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明,确保交易合法合规。
3.3乙方有权在合同约定的期限内对房产进行实地考察和评估。
3.4乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业咨询和服务。
四、甲方义务与责任
4.1甲方应确保房产的权属清晰,无任何法律纠纷。
4.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产,并配合乙方完成交易手续。
4.3甲方应提供房产的完整权属证明和相关资料,包括但不限于产权证、测绘报告等。
五、违约责任与限制
5.1甲方如未按合同约定交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为房产总价款的__________%。
5.2甲方如提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。
5.3丙方如未按合同约定提供专业服务,乙方有权要求丙方承担违约责任。
六、合同解除与争议解决
6.1任何一方违反本合同约定,均可向对方提出解除合同。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、第三方介入的意义与目的
7.1第三方丙方的介入,有助于提高房产交易的专业性和效率,为甲方和乙方提供专业服务。
7.2丙方的专业评估和咨询服务,有助于乙方在交易过程中做出明智的决策。
八、乙方为主导的目的与意义
8.1乙方作为房产购买者,通过本合同确保自身在交易中的权益得到充分保障。
8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款,确保在交易过程中自身利益不受损害。
8.3乙方通过引入第三方丙方,获得专业服务,降低交易风险,提高交易效率。
九、弱化甲方为
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