街道土地出售合同范例

街道土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________街道的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________街道的国有土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2转让土地使用权的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《转让土地使用权位置及范围图》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元；

（2）土地过户手续办理完毕后__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元；

（3）土地开发建设完毕并取得相应规划许可后__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元。

2.2乙方支付转让价款时，应向甲方开具合法有效的增值税发票。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于申请、审查、批准等。

3.2双方应依法承担转让土地使用权过程中产生的税费，具体税费项目及标准详见附件二《税费明细表》。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付转让价款的，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算，自逾期之日起至实际付款之日止；

（2）未按约定办理转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）擅自变更转让土地使用权用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

一、转让土地使用权位置及范围图

二、税费明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________街道的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________街道的国有土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2转让土地使用权的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《转让土地使用权位置及范围图》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元；

（2）土地过户手续办理完毕后__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元；

（3）土地开发建设完毕并取得相应规划许可后__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为第三方，负责协调、监督乙方履行合同义务，并享有以下权利：

（1）对乙方履行合同情况进行监督检查，包括但不限于资金支付、土地过户手续办理等；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付转让价款及税费；

（3）有权要求乙方按照合同约定进行土地开发建设。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）在合同履行过程中，维护甲方的合法权益；

（2）对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担相应违约责任；

（3）对本合同履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让价款及税费；

（2）要求乙方按照合同约定进行土地开发建设；

（3）要求乙方按照合同约定办理土地过户手续；

（4）在乙方违约时，要求乙方承担相应违约责任。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）向乙方提供真实、合法的土地使用权；

（2）协助乙方办理土地过户手续；

（3）提供必要的土地开发建设指导。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在履行本合同过程中，如发生以下违约行为，应承担相应违约责任：

（1）逾期支付转让价款的，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算，自逾期之日起至实际付款之日止；

（2）未按约定办理转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）擅自变更转让土地使用权用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

5.2乙方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分转让土地使用权；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）不得损害甲方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

一、转让土地使用权位置及范围图

二、税费明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，实现甲方在土地使用权转让过程中的主导地位。通过明确丙方的责任、权利和义务，以及甲方的权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，使甲方在土地使用权转让过程中获得更多利益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于监督合同履行，维护甲乙双方权益，促进土地使用权转让的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，实现甲方在项目开发过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________街道的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方权益，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________街道的国有土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2转让土地使用权的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《转让土地使用权位置及范围图》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元；

（2）土地过户手续办理完毕后__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元；

（3）土地开发建设完毕并取得相应规划许可后__个工作日内，乙方应向甲方支付转让总价款的__%，即人民币__元。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为第三方，负责协调、监督甲方履行合同义务，并享有以下权利：

（1）对甲方履行合同情况进行监督检查，包括但不限于提供土地使用权、办理过户手续等；

（2）有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权及办理相关手续；

（3）有权要求甲方按照合同约定交付土地及配套设施。

3.2丙方应承担以下义务：

（1）在合同履行过程中，维护乙方的合法权益；

（2）对甲方违约行为进行制止，并要求甲方承担相应违约责任；

（3）对本合同履行情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供土地使用权及办理相关手续；

（2）要求甲方按照合同约定交付土地及配套设施；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担相应违约责任。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付转让价款及税费；

（2）按照合同约定进行土地开发建设；

（3）按照合同约定办理土地过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在履行本合同过程中，如发生以下违约行为，应承担相应违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权及办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供或未办理手续部分的价值的__%计算；

（2）未按约定交付土地及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按未交付部分的价值的__%计算；

（3）擅自变更土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分转让土地使用权；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）不得损害乙方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

一、转让土地使用权位置及范围图

二、税费明细表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，实现乙方在项目开发过程中的主导