四川省安置房买卖合同范例

四川省安置房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于四川省的房产（以下简称“安置房”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该安置房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方位于四川省的房产，具体地址为：________________________。

1.2权利义务：

（1）甲方保证所出售的安置房为甲方合法拥有的全部权利，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方保证所出售的安置房已依法取得土地使用权和房屋所有权，并已办理完毕相关登记手续。

（3）乙方购买安置房后，享有房屋所有权及相关权益，并承担相应的义务。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：甲方同意将安置房出售给乙方，成交价格为人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。

（2）乙方应在合同签订之日起_________日内，支付购房款人民币_________元。

（3）乙方应在合同签订之日起_________日内，支付剩余购房款人民币_________元。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应在合同签订之日起_________日内，将安置房交付给乙方。

（2）交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.2过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（2）乙方应在合同签订之日起_________日内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元。

4.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交四川省仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于四川省的房产（以下简称“安置房”），丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖协议。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方位于四川省的房产，具体地址为：________________________。

1.2权利义务：

（1）甲方保证所出售的安置房为甲方合法拥有的全部权利，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方同意将安置房出售给乙方，成交价格为人民币_________元整。

（3）丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成买卖协议，并协助办理相关手续。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：甲方同意将安置房出售给乙方，成交价格为人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。

（2）乙方应在合同签订之日起_________日内，支付购房款人民币_________元。

（3）乙方应在合同签订之日起_________日内，支付剩余购房款人民币_________元。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应在合同签订之日起_________日内，将安置房交付给乙方。

（2）交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.2过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（2）乙方应在合同签订之日起_________日内，办理完毕房屋过户手续。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对安置房的完全所有权，乙方在未支付全部购房款前，不得擅自占有、使用、出租或抵押该安置房。

4.2甲方有权对乙方的支付情况进行监督，确保乙方按约定时间支付购房款。

4.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相应支付能力的证明文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元。

5.2若乙方在未支付全部购房款前，擅自占有、使用、出租或抵押安置房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，如需变更合同内容，应征得甲方同意，否则，变更部分无效。

六、丙方责权利

6.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方在签订本合同时，所提供的信息真实、准确、完整。

6.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保相关手续合法、合规。

6.3丙方在促成甲乙双方达成买卖协议后，有权按照约定收取中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交四川省仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的专业服务，确保交易过程合法、合规，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.提高交易效率，丙方作为中介方，能够协助甲乙双方高效地完成交易手续。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有主导权，保障甲方的合法权益。

2.通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，确保甲方在交易中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于四川省的房产（以下简称“安置房”），且乙方希望通过丙方的担保来降低交易风险，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方位于四川省的房产，具体地址为：________________________。

1.2权利义务：

（1）甲方保证所出售的安置房为甲方合法拥有的全部权利，不存在任何权利瑕疵。

（2）乙方同意购买甲方安置房，成交价格为人民币_________元整。

（3）丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的购房权益。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：甲方同意将安置房出售给乙方，成交价格为人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。

（2）乙方应在合同签订之日起_________日内，支付购房款人民币_________元。

（3）乙方应在合同签订之日起_________日内，支付剩余购房款人民币_________元。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应在合同签订之日起_________日内，将安置房交付给乙方。

（2）交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.2过户手续：

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（2）乙方应在合同签订之日起_________日内，办理完毕房屋过户手续。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付定金和购房款后，享有对安置房的优先购买权。

4.2甲方不得在合同签订后，将安置房出售给第三方。

4.3甲方应保证安置房在交付时，无任何未结清的债务或法律纠纷。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元。

5.2若甲方在乙方支付定金或购房款后，擅自将安置房出售给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在房屋交付前，不得要求乙方支付任何额外费用。

六、丙方责权利

6.1丙方作为担保方，应保证在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，要求甲方协助其行使担保权利。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交四川省仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签