私人店铺出租合同范例

私人店铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物配套设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，调整幅度不超过____________________%，调整后租金自____________________月起生效。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

2.乙方应保持租赁物完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合消防安全、卫生等要求。

五、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____________________日前将租赁物交付乙方，乙方应于接收后____________________日内向甲方出具接收证明。

2.乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋结构、设施设备等是否存在损坏，如有损坏，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________%。

2.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____________________%。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）租金调整依据；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，第三方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物配套设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，调整幅度不超过____________________%，调整后租金自____________________月起生效。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务。

2.若乙方未按时支付租金或违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以保障租赁物的合法使用。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合相关法律法规及行业标准。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护。

六、乙方的责权利

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

3.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的装修和改造（需经甲方同意）。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________%。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

3.若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）租金调整依据；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，有权对乙方进行监督和管理，确保租赁物的合法使用，同时维护自身权益，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设餐厅，第三方作为担保方，为保障乙方租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物配套设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，调整幅度不超过____________________%，调整后租金自____________________月起生效。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付租赁物，并保持其适宜乙方经营的状态。

2.若甲方未按时交付租赁物或违反合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

五、乙方的权益

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，有权自主经营餐厅，享有经营所得。

2.乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应餐厅的经营需求，但需提前通知甲方并获得同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

六、乙方的责任

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应保持租赁物的完好，对因乙方原因造成的租赁物损坏负责修复或赔偿。

3.乙方应确保餐厅的运营符合相关消防安全、卫生等要求。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为____________________%。

2.若甲方擅自提高租金或单方面改变合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得干预乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方的经营决策、人员招聘等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）租金调整依据；