农业用地租赁合同样板

农业用地租赁合同样板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农业用地使用权，愿意将该土地出租给乙方使用，乙方有意愿租赁该土地用于农业生产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的：甲方将其拥有的位于__________的农业用地出租给乙方使用，该地块面积共计__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

三、租赁用途：乙方租赁该土地仅用于农业生产，不得改变土地用途，不得建设永久性建筑。

四、租赁费用：本合同租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

五、租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、权利义务：

1.甲方权利义务：

（1）保障乙方合法使用土地的权利；

（2）负责土地的日常管理，确保土地质量；

（3）对乙方在租赁期间发生的违法行为，有权予以制止和纠正。

2.乙方权利义务：

（1）按时支付租赁费用；

（2）遵守国家法律法规，合理利用土地；

（3）爱护土地，不得破坏土地资源；

（4）租赁期满或合同解除后，应将土地恢复原状，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任：

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的农业用地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地用于农业生产。

2.甲方应确保租赁土地符合农业生产的基本条件，包括土壤质量、灌溉设施、排水系统等。

3.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

二、质量标准

1.甲方应保证租赁土地的质量达到农业生产的基本要求，乙方在使用过程中发现土地质量不符合要求，有权要求甲方进行整改。

2.乙方应按照甲方提供的农业技术指导，合理使用土地，确保农作物产量和质量。

三、价格支付

1.本合同租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

2.租赁费用支付方式为：__________（如现金、银行转账等）。

3.若因不可抗力等原因导致租赁费用调整，双方应协商一致后签订补充协议。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意，可签订续租合同，续租期限为__________年。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供土地或擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________倍。

3.若乙方在租赁期间擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得擅自解除。

七、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁土地的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

九、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，自发出之日起生效。

2.通知应通过以下方式送达：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上的农业生产活动，确保其符合国家相关法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁土地，并要求乙方恢复土地原状。

2.义务：

（1）甲方应确保租赁土地符合农业生产的基本条件，并提供必要的农业技术指导；

（2）甲方应维护租赁土地的生态环境，不得进行破坏性开发；

（3）甲方应承担租赁土地的日常管理工作，确保乙方正常使用土地；

（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行农业生产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和咨询服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据合同约定收回租赁保证金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源；

（3）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应爱护租赁土地，不得造成土地资源的浪费和破坏；

（5）乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁土地恢复原状，不得留下任何对环境造成污染的物质。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期就租赁土地的使用情况、农业生产进展、合同履行情况进行交流。

2.甲方应定期检查租赁土地的实际情况，确保乙方正常使用土地，并及时解决乙方在农业生产中遇到的问题。

3.乙方应定期向甲方报告农业生产情况，包括作物种植、施肥、病虫害防治等，以便甲方了解并支持乙方的农业生产。

4.双方应共同维护租赁土地的生态环境，采取有效措施防止土地退化、水土流失等环境问题。

5.在合同执行过程中，如遇自然灾害或其他不可抗力因素影响，双方应协商解决，共同承担由此产生的损失。

四、合同变更与解除

1.在合同执行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行，双方应协商一致，变更或解除合同。

2.双方协商一致变更或解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

3.在合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议且均同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

二、合同的变更

1.在合同有效期内，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.租赁期满或双方签订续租合同后，合同自动终止。

2.因乙方违约，甲方有权解除合同，合同终止。

3.因甲方违约，乙方有权解除合同，合同终止。

4.双方协商一致解除合同，合同终止。

5.出现法律规定的其他合同终止情形。

四、合同的解除

1.双方在合同有效期内，如遇以下情形，有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）乙方应将租赁土地恢复原状；

（2）甲方应退还乙方已支付的租赁保证金；

（3）双方应妥善处理租赁土地上的农作物及其他财产。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.如本