国企单位办公楼物业服务合同范本

国企单位办公楼物业服务合同范本甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条物业服务内容a.乙方负责甲方单位办公楼的日常物业管理，包括但不限于：①清洁卫生：保持办公楼内公共区域的清洁卫生，包括地面、墙面、卫生间、电梯间等；②维护保养：对办公楼内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行；③安全保卫：负责办公楼的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、消防管理等；④环境绿化：负责办公楼内的绿化工作，包括植物养护、修剪、施肥等；⑤业主服务：为业主提供咨询服务，解决业主在物业管理过程中遇到的问题。①定期召开业主大会，听取业主意见，及时解决业主反映的问题；③配合甲方开展各项活动，如节日庆典、员工培训等；④严格执行国家法律法规和物业管理相关规定，确保物业管理工作的合法合规。①严格按照甲方提供的物业管理费标准收取费用，不得擅自提高收费标准；②不得利用物业管理之便谋取不正当利益；③不得泄露甲方单位的商业秘密和业主的个人信息；④不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。第二条物业管理费及支付方式a.甲方应按照约定的物业管理费标准，按时向乙方支付物业管理费。b.物业管理费标准如下：①日常物业管理费：_______________________元/平方米/月；②特殊服务费：_______________________元/次。c.物业管理费的支付方式为：①甲方应在每月的_______________________日前，将物业管理费支付至乙方指定的账户；②乙方应在收到物业管理费后，向甲方开具收款凭证。第三条保密条款a.双方对本合同内容以及物业管理过程中涉及的商业秘密和业主的个人信息负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及商业秘密和业主的个人信息。c.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第四条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付_______________________元的违约金。c.乙方未按照约定提供物业服务的，应向甲方支付_______________________元的违约金。第五条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。第六条合同生效及终止a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.本合同有效期为_______________________年，自合同生效之日起计算。c.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______________________年。d.任何一方要求终止本合同的，应提前_______________________日书面通知对方。第七条其他a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效