楼盘活动方案

楼盘活动方案【篇一：28题新楼盘开盘公关活动策划方案】新楼盘开盘公关活动策划方案策划人：欧阳少俊2013年12月20日前言精工地产项目之一。该楼盘竣工后很快就要推向市场了，为了提升该楼盘的知名度和美誉度以及增加业主和购房者的信心，直接促进销售，并且抢占高市场份额，树立企业形象，特从市场分析、活动主题、媒体的宣传等方面对其进行如下公关策划方案。目录一、市场分析.............................................4二、公关活动目标.........................................5三、公关活动主题.........................................5四、活动对象.............................................6五、公关活动时间地点.....................................6六、活动项目流程设计.....................................6七、媒介宣传.............................................8八、进度安排物料准备.....................................9九、费用预算............................................10十、效果评估............................................11一、市场分析（一）企业宏观环境以及行业分析该楼盘式位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。如今在我国楼市限购政策不断深入的大环境下，全国大部分购房者陷入了深度观望的状态。虽然整个房地产市场明显不如以往景气，但受人民币升值、通货膨胀预期高、股市高度不稳定等诸多因素的影响，很多一线城市的豪华商品房、洋房等高端住宅项目的销售量仍不降反涨。（二）消费者分析1、注重楼盘综合品质的消费人群购房者买房的技术也不断的提高，与以前挑地段、挑户型、挑环境不同的是，高档住宅看楼盘“综合品质”。具备这个购买力的消费者，对于价格的承受能力是相当强的，因此，高档住宅能在方方面面都做好。2、高品质消费者人群购买高档住宅的人群主要是社会上那些中高端消费者人群，他们大多为二次置业或者三次置业者，他们追求的不仅仅是“居者有其屋”，更多的是追求一种生活品质，而那些设计有时尚、稀缺感、身份感的楼盘就是受到他们的追捧，所以要迎合消费者的需求，充分满足他们的需求。（三）竞争对手分析主要的竞争对手有湘江世纪城、万象新天的新楼盘。近期这两个楼盘都将要开盘，在此期间，这两个楼盘的房地产商已经在长沙很多地段开发过许多新楼盘，品牌优势明显，竞争优势强，经营业绩良好。而我公司即将开盘就面临如此强烈的竞争，因此，想提高市场占有率，必须要有自身独特的优势才能吸引消费者的购买欲望。二、公关活动目标1、提升该楼盘的知名度和美誉度。2、提升该楼盘的整体物业素质，使其成为地区以及整个市府核心的标志性建筑。3、通过开盘活动为该楼盘吸引人流，增加人气，营造热烈火爆的销售气氛，提升现场客户成交，目标是25%的现场成交比例。三、公关活动主题主题一：开盘庆典主题二：中心广场业主赠卡仪式主题三：新楼盘观光【篇二：楼盘中秋活动策划方案】中秋节社区楼盘活动策划方案格式范本9月17日：在小区中布置横幅、彩旗、气球等物品营造节日气氛。9月17日：通知公司主要领导、业主代表，确定参加活动主要领导名单。9月18日：将竞赛内容、规则告知参赛家庭，使参赛家庭有准备时间。9月19日：联系好协同部门，协调好工作。9月20日前：道具、物品准备完毕。9月20日：主持人台词敲定，邀请参加表演业主共同进行排练。9月22日晚上18：00前：现场布置完毕，音响、灯光调试完毕。第三项：前期预热和现场布置一、前期预热，营造气氛，横幅、彩旗、三角旗提前7天在xx花园布置完毕。xx花园门口横幅一条，彩旗8面。内容：彰泰实业祝大家中秋快乐xx道路横幅两条，三角旗沿路布置若干。内容：彰泰实业祝大家生活美满，家庭团圆二、现场布置，9月27日晚上18：00前布置完毕1.舞台布置气拱门一个：15米，设置于中心广场舞台后侧。上贴标语：彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛。舞台中央铺设红地毯，两侧摆放花篮、活动所用桌椅。2.音响设备布置音箱布置在台上，调音台布置在台下，各种麦克风10个。3.灯光照明布置要求能充分照亮舞台。4.观众席布置前排摆放嘉宾席桌椅，后排摆放塑料凳供观众就坐。第四项：活动流程主持人宣布活动开始20：00——20：05彰泰公司领导致辞20：05——20：10劲舞表演20：10——20：15介绍参赛业主登台20：15——20：20竞赛活动（具体方案另详）20：20——22：00彰泰公司领导为获胜者颁奖22：05——22：20活动结束22：20第五项：竞赛题及文艺节目具体内容（略）板块二xx花园游园会游圆会是屡试不爽的经典节目，在中秋这样的日子举办很合适。优点：组织难度小、趣味性强、群众乐于参与、场面热闹。缺点：需要比较多的工作人员一、游园会大体思路游园会参与者大部分是少年儿童，所以游园活动要轻松有趣、做到老少皆宜。可以考虑委托业主委员会提供工作人员，彰泰公司提供奖品。奖品要有一定的吸引力，提高参与者的积极性。但是不要将糖果，糕点等易变质食品作为奖品，以免引起不必要的纠纷。4.考虑到天气可能比较热，下午业主家庭忙于准备团圆饭，所以活动时间安排在早上。二、活动具体安排第一项游园活动简介活动名称：彰泰xx花园庆中秋游园会（暂定）时间:2010年9月22日早上10：00――12：00地点：xx花园中心广场主办单位:彰泰公司xx花园业主委员会参赛对象：xx花园业主奖品设定：文具用品、精美小玩具、家庭用小工具第二项游园节目（略）前期准备（略）现场布置（略）板块三xx花园灯谜晚会我们民间在中秋节一直有吃完团圆饭后出门赏月的传统习俗，因此，在中秋节晚饭后的这段时间举办一个灯谜晚会，为业主提供一个休闲的地方，让大家可以一起赏月，一起品月饼，一起猜猜有趣的迷语，可谓其乐融融，充分体现了彰泰大家庭的特点。灯谜晚会操作简单，需要费用少，效果好，可以为这次中秋活动画上圆满的句号。一、灯谜晚会大体思路26.在xx花园中心广场两边路上悬挂彩灯，27.彩旗，28.谜语粘贴在彩灯下，29.要营造出节日气氛。30.谜语要难易搭配，31.不32.能太难猜使大家失去兴趣。33.迷题数量要准备34.充足，35.不36.能一下被猜完。【篇三：楼盘春季户外活动策划】雨润幸福季之幸福踏青季雨润星雨华府四月暖场活动策划方案一、活动背景1、项目产品简介：雨润星雨华府项目总建筑面积624045平方米。地上部分建筑面积449990平方米，包括住宅建筑438248平方米，商业用房5261平方米，社区服务用房6363平方米，市政设施用房118平方米；地下建筑174055平方米。项目拟分三期实施：一期开发建筑面积168748平方米，投资约49000万元；二期开发建筑面积269718平方米，余下部分由三期开发。2、活动阐述：春季周末暖场活动3、活动时间2015年4月某周末上午9:00-11:304、活动地点生态新城森林公园5、目标人群前期蓄水客户，网络报名潜在客户以及周末来访客户，二、活动目的1、有效吸引目标客户来访2、通过活动，有效提高项目关注度3、突出活动主题（春季），持续效用思考：怎样通过周末活动吸引更多的客户来访怎样让目标客户感受到开发商诚意与楼盘的特色亮点怎样将楼盘现有的资源与主体活动完美结合怎样使用最少的资源获得最大的利益三、主题理解主题“幸福踏青季”幸福是身体和心里得到满足是产生的一种感觉。踏青：中国踏青习惯由来已久，踏青，又叫春游、探春、寻春。于花草返青的春季，结伴到郊外远足踏青，并进行各种游戏以及放风筝等活动。踏青益处：气候适宜的春季，空气中的“长寿素”——负氧离子较多，它不仅能杀死空气中的各种细菌，还可以调节大脑功能，促进血液循环和新陈代谢，对于高血压、气喘病、神经衰弱、关节炎都有治疗作用，因此也被称作“空气维生素”。我们的口号：星雨华府，面朝公园，春暖花开！四、活动内容自行车环森林公园比赛、风筝diy、棉花糖、烧烤、小丑表演、互动抽奖五、参与方式网站报名，微信报名、来访客户现场参与六、组织构成主办单位：雨润星雨华府、冲浪宜居网活动承办：活动公司媒体支持：冲浪宜居网七、活动期间1.4月xx日，布置好活动现场、烘托出活动气氛2.每场活动前期，纵联文化传播公司、冲浪宜居网相关工作人员做好活动前期准备，准备并检查活动所需硬件，确保活动准时顺利举行3.活动开始时间为4月xx日上午9:00，结束时间为4月xx日下午16:30八、活动内容及流程1、自行车环森林公园竞赛比赛主要目的:是为了让来访客户更好的了解楼盘周边的环境优美，更进一步的感受星雨华府楼盘的品质，比赛的前三名将获得精美奖品（分别为￥1000元购物卡1张、￥800元购物卡1张、￥500元购物卡1张）。参与方式：提前两周在活动网站上或微信上报名参赛活动规则：首先根据客户到案场先后顺序，发放号码牌，选手到规定地点统一集合进行比赛。奖品设置：冠亚季军选手将分别获得不同价值的奖品（分别为￥1000元购物卡1张、￥800元购物卡1张、￥500元购物卡1张）2、.风筝diy风筝，是属于天空的，春日里的天空，是格外绚丽迷人的，亲手做一个风筝，让它带领我们体验天空的魅力3、棉花糖棉花糖是每个人儿时的记忆，今天星雨华府的棉