《建设工程定额概论》课件

建设工程定额概论本课程旨在为同学们提供建设工程定额的基础知识。我们将深入探讨定额的概念、分类、编制原理以及应用方法。定额概述11.定义定额是指在一定的经济技术条件下，完成一定工程量所需的各种资源消耗的标准。22.目的为工程造价控制提供依据，规范工程造价管理，提高工程造价管理水平。33.内容定额包含人工、材料、机械等资源消耗的定额值，以及相应的计算方法和适用范围。44.意义定额是建设工程造价管理的核心，是确定工程造价的依据，是工程造价控制的关键。定额的作用和意义成本控制定额是成本控制的重要依据，能够帮助企业合理控制工程造价，提高经济效益。提高效率定额可以提高工程施工效率，减少资源浪费，确保工程质量和进度。公平交易定额可以作为工程造价的统一标准，确保工程建设的公平竞争，避免不合理的价格竞争。科学管理定额是科学管理工程建设的重要工具，可以帮助企业进行项目预算、成本核算和绩效评价。定额的基本类型预算定额预算定额是工程造价中常用的定额类型，用于编制建设工程概算、预算和结算，并为工程招标、合同管理提供依据。施工定额施工定额是指导工程施工，确定工程所需的各种资源消耗量，并作为工程成本控制的重要依据。材料定额材料定额用于确定工程所需各种材料的消耗量，以便进行材料采购、供应和管理。机械定额机械定额用于确定工程所需各种机械设备的台班消耗量，并作为机械设备租赁、管理和维护的依据。人工费构成人工费是建设工程造价的重要组成部分，它反映了施工过程中所消耗的人力资源成本。人工费的构成通常包括以下几个方面：1工资包括基本工资、奖金、津贴、加班费等。2福利费包括养老保险、医疗保险、失业保险等。3职工教育经费用于职工培训和教育方面的支出。4工伤保险费用于支付工伤事故的补偿费用。材料费构成建筑材料装饰材料设备材料其他材料材料费是建设工程造价的重要组成部分。材料费包含直接材料费和间接材料费。直接材料费是指用于工程实体的材料，间接材料费是指用于工程建设过程中的其他材料。机械费构成机械使用费租赁费，折旧费，修理费，燃料费，润滑油费，人工费机械台班费机械使用费，机械管理费，机械利润机械费是建设工程造价的重要组成部分，指在施工过程中使用机械设备所发生的费用。机械费的构成包括机械使用费和机械台班费，反映了机械设备的折旧、维护、操作和管理成本。计算规则和方法定额计算规则和方法是建设工程造价控制的关键环节。掌握定额计算的基本原则，并能熟练运用定额计算方法，可以有效控制工程成本。1直接费人工费、材料费、机械费2间接费管理费、利润3税金增值税、营业税4总造价直接费+间接费+税金定额计算的准确性直接影响到工程造价的合理性。因此，在实际操作中要严格按照国家有关规定执行，并根据工程实际情况进行调整。直接费计算1人工费计算人工费计算以定额人工消耗量和人工单价为基础，考虑各种工种的人工成本和福利。2材料费计算材料费计算以定额材料消耗量和材料单价为基础，考虑材料的采购成本、运输成本和损耗率。3机械费计算机械费计算以定额机械台班消耗量和机械台班单价为基础，考虑机械的租赁成本、维修成本和燃料成本。单价分析表编制1确定工程量根据图纸和工程量清单计算工程量2收集价格信息收集人工、材料、机械等价格信息3计算人工费根据人工定额和人工单价计算人工费4计算材料费根据材料定额和材料单价计算材料费5计算机械费根据机械定额和机械单价计算机械费单价分析表是进行工程造价预算的重要基础，它是将定额单价分解为人工费、材料费、机械费等组成部分，并分析其成本结构和影响因素的过程。综合单价计算定义综合单价是指完成工程量清单中一个项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等。计算方法综合单价=直接费+间接费+利润。间接费包括管理费和利润。应用范围综合单价主要用于工程量清单计价，适用于各种类型的建设工程项目，例如房屋建筑、市政工程、公路工程等。作用方便快捷，减少工程造价的计算工作量，提高工作效率。措施项目费计算1安全文明施工费保障安全生产2临时设施费满足施工需要3环境保护费减少环境污染4冬雨季施工费应对恶劣天气措施项目费是工程造价中不可或缺的一部分，是保证工程顺利进行的必要支出。措施项目费的计算方法较为复杂，需要根据具体情况进行分析，并参考相关规范和标准。临时设施费计算1概述临时设施费是指为满足工程建设需要，在施工现场临时建造或购置的各种设施所发生的费用，如临时道路、围墙、水电设施等。2计算方法通常根据工程造价的百分比进行计算，或按照国家规定的定额进行计算，具体方法应根据工程特点和当地规定确定。3项目分类临时设施费通常包括：临时用地费、临时水电费、临时道路费、临时排水费、临时通信费、临时安全设施费、临时生活设施费等。管理费和利润管理费是指建设单位在工程建设过程中发生的除直接工程费、措施项目费以外的其他费用。利润是指企业为了补偿其生产经营活动中的风险和耗费而取得的收入，是企业经营活动最终的成果。管理费利润管理费和利润在建设工程造价中占有一定比例，是工程造价的重要组成部分。合同价格构成直接费直接费是合同价格的主要组成部分。它是指直接用于完成工程项目的费用，包括人工费、材料费和机械费。间接费间接费是指为完成工程项目而发生的与直接工程相关的辅助费用，包括工程管理费、利润、税金等。定额调整和修订技术进步随着建筑技术和材料的不断发展，定额需要进行调整以反映最新的技术水平和成本变化。市场变化劳动力成本、材料价格和市场供需变化会影响定额的准确性，需要定期进行修订以适应市场波动。政策法规政府政策、法规的调整也会影响定额的适用范围和内容，需要及时修订以符合最新的法律法规。建设工程计价依据合同条款合同中明确约定的工程造价计价依据和结算方式。工程定额包括人工定额、材料定额、机械定额等，用于确定工程量和造价。价格信息包括市场价格、材料价格、人工工资等，用于确定工程造价的具体数值。相关法律法规如《建设工程工程量清单计价规范》等，为工程计价提供法律依据。定额使用中的常见问题定额使用过程中，常见的误用和问题，包括定额的错误选择、计量单位的错误使用、定额项目的漏项或重叠等。这些问题可能导致工程造价的偏差，影响工程的质量和效益。解决这些问题需要加强对定额的学习和理解，规范定额的使用流程，提高定额管理水平。定额体系发展趋势信息化和数字化定额信息化建设，提高定额管理效率，降低成本。市场化和开放性市场竞争，定额体系更加开放、透明、灵活，适应市场变化。绿色化和可持续发展推广绿色建筑和可持续发展理念，定额体系需更加环保。基本建设程序与定额应用1项目立项项目审批和可行性研究2设计阶段项目设计和招标准备3施工阶段工程招标和施工组织4竣工验收工程验收和结算审核基本建设程序遵循科学性，为工程建设提供明确流程和规范。定额应用贯穿整个建设过程，为工程造价控制提供依据。建设工程造价预算编制编制依据编制依据包括国家颁布的定额标准、工程量清单、招标文件以及相关政策法规。项目划分将工程项目细分为不同的分部分项工程，便于分别计算和控制成本。成本预测基于历史数据、市场行情、工程特点等因素，对工程成本进行合理预测。成本控制根据预算目标，对工程成本进行严格控制，确保工程造价符合预算范围。预算审核对编制完成的预算进行审核，确保其合理性和准确性，并进行必要的调整。经济活动指标与定额分析经济活动指标反映工程项目的实际情况，与定额分析紧密相连。通过对经济活动指标的分析，可以了解项目成本构成，识别成本控制的关键点，并为定额的修订和完善提供参考。20%~30%成本控制成本控制的关键点10%~15%材料费占比30%~40%人工费占比15%~25%机械费占比定额分析是通过对定额数据的统计和分析，揭示定额的合理性和适用性，为定额的修订和完善提供依据。定额分析可以帮助我们了解定额的制定基础，发现定额与实际施工的差异，并针对性地提出改进建议。定额编制和适用原则科学性原则定额编制应基于科学的调查研究，充分考虑各种因素的影响，确保定额的合理性和科学性。定额应反映工程建设的实际情况，避免出现偏差或错误，确保定额的准确性和可靠性。经济性原则定额编制应充分考虑工程造价，力求节约资源，降低工程成本。定额应有利于提高工程效益，促进工程建设的健康发展，确保定额的实用性和可行性。定额使用中的常见错误定额使用过程中，一些错误会影响工程造价的准确性和合理性，导致工程成本失控。常见的错误包括定额选用错误、工程量计算错误、项目编码错误、定额套用错误、人工费计算错误、材料费计算错误、机械费计算错误、管理费和利润计算错误等等。定额使用错误会导致工程造价偏差，甚至造成工程经济效益损失。定额应用中的法律风险定额应用过程中存在一些法律风险。定额编制应严格遵循相关法律法规，确保其科学性和公正性。定额使用过程中应注意合同条款的合法性和有效性，避免因定额问题导致合同纠纷。定额的调整和修订也需符合法律规定，避免因不规范操作造成法律风险。定额信息化建设与应用信息化管理平台基于互联网和云计算技术的定额管理平台，实现定额数据集中管理、共享和应用。工程造价软件利用工程造价软件进行定额计算、预算编制、工程量清单制作等，提高工作效率。移动应用提供移动端应用，方便现场人员获取定额信息、查询价格、进行工程量计算。定额编制工作的主要内容11.确定定额的范围和对象确定定额的适用范围和对象，确保其准确性，避免混乱。22.收集基础数据和资料收集准确的材料价格、人工工资、机械租赁费用等数据，作为定额编制的基础。33.制定定额项目和内容制定详细的定额项目和内容，并根据实际情况进行调整，确保涵盖所有工程项目。44.计算定额指标根据收集到的基础数据和资料，计算定额指标，并进行验证和调整。定额标准与工程质量关系定额标准引导质量控制定额标准通过制定材料、工艺、技术规范，直接影响工程质量。例如，定额中规定使用合格材料，避免使用劣质材料，保证工程质量。定额标准促进科学施工定额标准要求合理安排工序、规范操作，有利于提高施工质量。例如，定额中规定每道工序的验收标准，保证施工质量符合要求。定额标准与工程进度关系工期安排定额标准反映了特定工作所需的劳动时间和资源，可用于准确估计工期，制定合理的工作计划。资源配置定额标准帮助确定所需的劳动力、材料和设备，确保资源的及时到位，避免延误工程进度。进度控制定额标准为进度控制提供依据，可以制定合理的施工节点和里程碑，并根据实际进度进行调整。工序衔接定额标准明确了各工序的作业时间和衔接关系，确保工序之间顺利衔接，避免因延误影响整体进度。定额标准与工程安全关系安全防护定额标准应包含安全防护措施和设备要求，确保施工人员的安全。安全培训定额标准应考虑安全培训内容和时间，提升工人安全意识。安全管理定额标准应包含安全管理制度和措施，保障施工现场安全。定额标准与劳动生产率关系定额标准影响劳动力需求定额标准决定了完成工程所需的工时，进而影响所需劳动力数量。定额标准提高工作效率合理制定定额标准可以提高工作效率，节约时间和成本。劳动生产率影响定额制定定