商业地产招商代理合同

合同编号：__________商业地产招商代理合同甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、代理项目1.2乙方的代理范围为_______，代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、代理权限2.1乙方在代理期限内享有独家代理权，有权代表甲方对外开展招商活动。2.2乙方有权根据市场情况制定招商策略和优惠政策，并报甲方审批。2.3乙方有权选择合作伙伴，并签订租赁合同。三、代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为_______元人民币。3.2代理费用的支付方式为：自代理合同签订之日起，甲方每月支付乙方的代理费用为_______元人民币。3.3代理费用支付的期限为自支付之日起至代理期限结束之日止。四、甲方的义务4.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目概况、规划、设计图纸等。4.2甲方应协助乙方进行招商工作，提供必要的支持和服务。4.3甲方应对乙方的招商工作进行监督和指导，确保招商工作的顺利进行。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求开展招商工作，努力完成招商目标。5.2乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并及时反馈甲方提出的问题和建议。5.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。6.2乙方未按照约定完成招商目标的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的项目资料真实、完整、准确，以便乙方更好地进行招商工作。2.甲方应按照约定支付代理费用，否则可能面临违约金的风险。3.乙方应按照甲方的要求积极开展招商工作，并确保招商目标的实现。4.乙方应妥善保管甲方的资料，避免泄露给第三方，造成不必要的损失。5.在履行合同过程中，双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。解决办法：1.若甲方未按照约定支付代理费用，双方可进行友好协商，要求甲方支付违约金。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若乙方未按照约定完成招商目标，双方可进行友好协商，要求乙方支付违约金。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业法：调整商业活动中产生的经济关系的法律规范总称。3.独家代理权：指代理人独占性地代理委托人在一定区域、一定期限内的代理权限。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。5.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，合同纠纷案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.甲方为某一大型购物中心寻找租户，乙方作为专业的商业地产代理公司，负责招商工作。2.甲方为某一办公楼寻找长期租户，乙方作为代理方，负责与潜在租户洽谈并签订租赁合同。3.甲方计划开发一个新的商业综合体，乙方作为代理方，负责项目的招商和租赁工作。补充条款：1.甲方提供乙方详细的项目资料，包括规划、设计图纸、市场分析报告等，以帮助乙方更好地进行招商工作。2.甲方应协助乙方进行招商活动，提供必要的支持和服务，如提供展示场地、协助举办招商活动等。3.乙方在招商过程中应遵守甲方的品牌形象和经营理念，确保招商的租户符合甲方的要求。4.乙方应及时向甲方报告招商进展情况，并在遇到问题时提供解决方案。5.乙方在签订租赁合同时，应确保租户按时支付租金，并遵守合同约