综合车位买卖合同样本

合同编号：__________综合车位买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售综合车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（详细地址），_______栋_______层_______号车位。1.2车位性质：_______（国有土地使用权证号/集体土地使用权证号）。1.3车位面积：_______平方米。1.4车位使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条买卖双方基本情况2.1甲方基本情况：（1）名称：__________（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2乙方基本情况：（1）名称：__________（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______第三条买卖价格及支付方式3.1双方约定，综合车位成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位价款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余价款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。3.3乙方支付价款后，甲方应及时为乙方办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2乙方应对交付的车位进行验收，如发现车位存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复；如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3乙方验收合格后，应按照本合同约定的付款方式支付剩余价款。第五条权利义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致车位存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方应按照约定时间支付车位价款，否则甲方有权拒绝交付车位，并按照逾期付款金额的_______%向乙方追收违约金。5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车位的用途和性质。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。（2）乙方应按照约定时间支付车位价款，否则甲方有权拒绝交付车位，并按照逾期付款金额的_______%向乙方追收违约金。（3）双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车位的用途和性质。2.解决办法：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指车位的所有权、使用权、收益权等权益无任何法律争议，甲方为车位的合法所有权人。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。3.租赁：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。4.查封：指司法机关为了保证诉讼的顺利进行，对被告人的财产采取的一种限制措施。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。6.诉讼：指当事人之间因民事权益纠纷，依法向人民法院提起的请求保护自己合法权益的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位位于小区内部，由物业公司管理。补充条款：甲方应确保车位在使用过程中，遵守小区物业公司的管理规则，如停车时间、停车费用等。如乙方违反物业公司规定，导致纠纷，由乙方自行承担责任。2.场合：车位买卖双方为朋友关系，希望增加信任感。补充条款：鉴于双方友好关系，甲方承诺在本合同签订之日起，如车位使用权期限内有任何变动，甲方将优先通知乙方，并给予乙方合理的处理时间。3.场合：买方为外籍人士，需要特别注意语言沟通。补充条款：为保证双方沟通顺畅，本合同中的所有条款均以中文和英文两种语言书写，双方对合同内容的理解和执行均以中文版本为准。4.场合：车位买卖双方同意在过户前进行车位实地查看。补充条款：乙方应在支付车位价款前，亲自或委托专业人士对车位进行实地查看，确认车位的实际情况与甲方描述一致。如乙方