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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其施工升降机出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将施工升降机(详见附件1)出租给乙方使用,乙方予以租赁。1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每台每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按甲方要求将租赁物返还,甲方在确认租赁物无损坏、无丢失后,应在乙方支付完毕所有租金及滞纳金后____个工作日内退还乙方已支付的押金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方应按照甲方的操作规程和维护要求使用租赁物,确保租赁物的正常运行。3.2乙方应定期对租赁物进行检修、保养,确保租赁物的安全性能。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间,如租赁物发生故障,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的指示采取措施。甲方应在接到通知后____小时内派员到达现场进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担相应的维修费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金。4.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________联系电话:__________联系电话:__________联系人:__________联系人:__________签订日期:____年____月____日附件1:施工升降机基本信息附件2:施工升降机操作规程及维护要求注意事项:1.出租方(甲方)应确保施工升降机的质量和安全性能,提供完整的操作手册和维护说明。2.承租方(乙方)应按照操作手册和维护说明正确使用和维护施工升降机,避免不当操作导致设备损坏。3.租赁双方应按时履行租金支付和设备返还义务,避免逾期产生滞纳金或其他违约责任。4.任何因设备操作不当或维护不周导致的故障或事故,责任应由承租方承担。5.租赁期满或提前解除合同时,双方应按照合同约定办理设备交接和押金退还手续。解决办法:1.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款,确保各自权益。2.在合同中明确约定租赁设备的规格、质量标准和安全性能要求。3.发生争议时,应通过友好协商解决,协商不成的,可依据合同中约定的争议解决方式进行。4.双方均应遵守合同法和相关法律法规,履行合同义务,依法维护自身权益。5.在使用租赁设备时,如遇操作疑问或设备故障,应及时与出租方联系,寻求技术支持和维修服务。特殊应用场合及补充条款:1.紧急施工项目:甲乙双方应协商确定施工升降机的配送和安装时间,以满足紧急施工项目的需求。如乙方因特殊情况需要提前或延迟归还设备,双方可协商调整租赁期限。2.长期租赁项目:对于长期租赁项目,双方可商定租金优惠政策和长期租赁优惠条款。同时,甲乙双方应定期检查设备的使用状况,以确保设备的安全和正常运行。3.特殊地理位置:如施工地点位于偏远或交通不便地区,甲乙双方应提前商讨设备运输和维护问题。如有必要,甲方应提供额外的技术支持和维护服务。4.设备升级与更换:随着施工进度的变化,乙方可能需要更高级别或更适合的施工升降机。在这种情况下,甲方应在双方协商一致的基础上,提供设备升级或更换服务。5.突发情况处理:如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致施工升降机无法正常使用,双方应协商解决办法。如需要延长租赁期限或更换设
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