恒温仓库租赁协议范例

合同编号：__________恒温仓库租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库性质：_______（如：恒温、冷冻、冷藏等）1.4仓库设施：_______（如：货架、电梯、制冷设备等）1.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米·月。2.2租金总额：_______元（大写：____________________元整）。2.3支付方式：_______（如：银行转账、现金等）。2.4支付周期：按月支付。2.5乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。三、租赁用途乙方租赁仓库用于_______（具体用途），不得擅自改变仓库用途。如乙方需改变仓库用途，应提前征得甲方书面同意。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库设施设备完好，确保仓库安全、防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变等；（2）提供正常的仓储服务，确保乙方货物正常存放；（3）按约定时间交付仓库，确保乙方正常使用；（4）协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等；（5）法律法规及本协议规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金；（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施设备；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得在仓库内从事违法活动；（4）按照约定用途使用仓库，如需改变用途，应征得甲方书面同意；（5）法律法规及本协议规定的其他权利和义务。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订变更、解除或终止协议，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。5.3在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本协议。5.4因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应协商解决，可以解除或终止本协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。（3）仓库租赁期间，乙方应合理使用仓库设施设备，避免损坏，否则应承担维修费用。（4）乙方如需改变仓库用途，应提前征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同。（5）乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.城乡规划法：是指调整城乡规划的一部法律，规定了城乡规划的编制、审批、实施和监督管理等方面的法律规则。3.租金：是指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：是指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.管辖权：是指人民法院对某一案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，合同纠纷案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为药品存储企业，需确保仓库温度恒定在特定范围内。补充条款：鉴于乙方租赁仓库用于药品存储，甲方应确保仓库温度恒定在_______℃至_______℃之间，且每日温度波动不超过_______℃。如因甲方原因导致温度波动超过约定范围，乙方有权要求甲方支付违约金。2.场合：乙方租赁仓库用于食品存储，需符合食品安全标准。补充条款：鉴于乙方租赁仓库用于食品存储，甲方应确保仓库符合食品安全标准，具备通风、防晒、防虫等条件。如因甲方原因导致食品安全问题，乙方有权要求甲方支付违约金。3.场合：乙方租赁仓库用于艺术品展示，需确保仓库干燥、防潮。补充条款：鉴于乙方租赁仓库用于艺术品展示，甲方应确保仓库干燥、防潮，空气质量适宜。如因甲方原因导致艺术品受损，乙方有权要求甲方支付违约金。4.场合：乙方租赁仓库用于危险品存储，需符合相关安全规定。补充条款：鉴于乙方租赁仓库用于危险品存储，甲方应确保仓库符合国家关于危险品存储的安全规定，具备相应的消防设施和应急措施。如因甲方原因导致危险品泄漏等安全事故，乙方有权要求甲方支付违约金。附件列表：1.甲方营业执