建筑施工总承包合同书样本

合同编号：__________建筑施工总承包合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费等。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格、人工费用等变化而调整。第三条合同工期3.1合同约定的工期为_______日。3.2开工日期：_______年_______月_______日。3.3竣工日期：_______年_______月_______日。第四条质量保修4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，并按照合同约定的质量保修期限和保修范围对工程进行保修。4.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为_______年。4.3保修范围内包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。第五条合同的履行5.1乙方应按照合同约定的内容、质量、进度要求完成工程建设。5.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工场地符合施工要求。5.4甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批、验收手续。第六条合同价款的支付6.1甲方支付合同价款采取如下方式：（1）_______%；_______年_______月_______日前支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）_______%；每完成一个施工节点，经双方验收合格后支付该节点工程价款。（3）_______%；工程竣工验收合格后支付剩余工程价款。6.2甲方支付价款时，应提供正规发票。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定的工期、质量要求完成工程的，应按照逾期工程价款的_______%向甲方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付价款的，应按照逾期支付价款的_______%向乙方支付违约金。7.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容、条款的理解无误。2.合同中涉及的工程内容、工程质量标准、合同价格、工期等关键条款，双方应充分沟通，达成一致。3.甲方应按照合同约定及时支付合同价款，确保工程顺利进行。4.乙方应按照合同约定的内容、质量、进度要求完成工程建设，确保工程质量符合国家及行业相关标准。5.双方应遵守合同约定的违约责任条款，如一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：是指调整建筑活动过程中产生的社会经济关系的法律规范总称。2.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。5.质量保修：是指承包商在工程竣工验收合格后，按照合同约定的期限和范围对工程进行保修，确保工程质量符合国家及行业相关标准。6.合同价款：是指双方约定的工程建设的总价款，包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费等。特殊应用场合及补充条款：1.遇到极端天气：补充条款：如遇极端天气导致工程无法正常进行，双方应协商调整工期，并根据实际情况分担由此产生的额外费用。2.设计变更：补充条款：如工程在施工过程中，因设计原因需要变更，双方应协商确定变更内容、工期及价款调整。3.材料价格波动：补充条款：如工程所需材料价格出现大幅波动，双方可协商调整合同价款，以保证工程顺利进行。4.政策调整：补充条款：如因政府政策调整，导致工程无法继续进行，双方应协商解决办法，包括但不限于调整工期、价款等方面的内容。5.工程款支付问题：补充条款：甲方如未能按合同约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的逾期付款违约金。附件列表：1.工程设计图纸及相关技术文件2