工程征用土地合同书格式示例

合同编号：__________甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______第一条征用土地范围1.1征用土地位于_______（具体地理位置），地块编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2征用土地面积为_______平方米（平方米指平方米，下同），土地用途为_______。第二条征用土地补偿2.1甲方应按照国家和地方人民政府规定的土地补偿标准，向乙方支付土地征用补偿费。2.2补偿费包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿、搬迁补助、停产停业损失补偿等。具体金额双方协商确定。2.3甲方应在签订本合同时一次性支付补偿费总额的_______%，剩余部分在土地征用手续办理完毕后支付。第三条征用土地交付3.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将征用土地交付给甲方。3.2乙方应保证征用土地的权属清晰，无任何争议和抵押等权利瑕疵。3.3乙方应在交付土地时，将土地上所有的附着物、青苗等迁出或清除。第四条合同的履行和监督4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付补偿费，如有逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。4.3乙方应按照约定的时间和方式交付土地，如有逾期交付，应承担相应的违约责任。4.4本合同履行过程中，双方应相互配合，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2除本合同第五条第1款规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为补偿费总额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地征用手续办理完毕之日终止。甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备征用土地资格的单位或个人，乙方为土地权属清晰的权益人。2.征用范围：明确土地位置、面积和用途，以防止后续争议。3.补偿标准：根据国家和地方政府规定，明确补偿费的计算方式和金额。4.支付时间：约定补偿费的支付期限，确保甲方按时支付。5.交付时间：规定乙方交付土地的期限，避免逾期交付。6.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式，以保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商：双方就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，寻求解决方案。2.调解：可以向当地土地管理部门申请调解，寻求第三方协助解决争议。3.仲裁：双方可约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：如协商、调解、仲裁均无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用方：指依法对他人土地进行征用的单位或个人。2.被征用方：指其土地被征用的权益人。3.土地补偿费：指因征用土地而对被征用方支付的经济补偿。4.地上附着物补偿：指征用土地时对地上建筑物、构筑物、青苗等附着物进行的补偿。5.青苗补偿：指征用土地时对农田中青苗进行的补偿。6.搬迁补助：指因征用土地导致被征用方需要搬迁所需的费用补助。7.停产停业损失补偿：指因征用土地导致被征用方停产、停业而产生的损失补偿。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.房地产开发商征用农田用于建设住宅小区。2.政府机构征用土地用于基础设施建设，如修建公路、铁路等。3.企业征用土地用于工厂建设或扩大生产。4.土地征收用于公共利益项目，如公园、学校等。5.个人征用邻居土地用于扩建自有住宅。针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产开发商征用农田：补充条款：甲方应负责对被征用方进行妥善安置，提供合适的住宅小区住房。补充条款：甲方应支付乙方因征用土地导致的农作物的损失。2.政府机构征用土地用于基础设施建设：补充条款：甲方应尽快完成土地征用手续，确保项目顺利进行。补充条款：甲方应对被征用方提供适当的经济补偿和精神抚慰。3.企业征用土地用于工厂建设或扩大生产：补充条款：甲方应确保征用土地的规划符合安全生产要求，保障乙方人身安全。补充条款：甲方应支付乙方因征用土地导致的搬迁费用和停产停业损失。4.土地征收用于公共利益项目：补充条款：甲方应充分听取乙方的意见和建议，尊重乙方的合法权益。补充条款：甲方应对被征用方提供适当的社会保障和就业帮助。5.个人征用邻居土地用于扩建自有住宅：补充条款：甲方应与乙方协商一致，确保征用土地的合法性和合理性。补充条款：甲方应支付乙方合理的土地征用补偿费，并办理相关土地变更手续。附件列表：1.土地使用权证复印件2.土