农村集体土地转让协议样本

农村集体土地转让协议样本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其集体土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：____省____市____县（区）____乡镇____村____组二、土地转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定该地块的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方分__期支付转让款，每期支付金额为人民币____元整，具体支付时间及方式由双方另行签订补充协议约定。三、土地转让手续3.1甲方应保证其对转让地块享有合法、有效的使用权，并保证该地块不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。3.2甲方应负责办理土地转让所需的相关手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记等。3.3乙方应协助甲方办理上述手续，提供必要的文件资料，并按照甲方的要求承担相关费用。四、土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途合理利用该地块，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.3乙方在土地使用过程中，如遇到纠纷，应与甲方协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间、金额支付转让款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向地块所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权变更登记完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日农村集体土地转让协议样本地块位置：就在我们村头的那片，你去看过，很大的一个区域，就在河边。土地面积：我量了一下，大概有5000平方米，你要是去实地看看，可能会更准确一些。土地用途：我们这地块主要是用来种地的，你可以继续种地，或者你想改作它用，得先跟我说一声。转让价格：我们商定的价格是每平方米100元，总共就是500万元。支付方式：你可以分三次付清，每次付150万元，具体时间我们再商量。手续办理：我会提供所有必要的文件，你只要按照我的提供的东西准备好相应的材料就可以了。土地使用：你拿到地之后，就可以开始你的计划了，但是有任何问题，都得来找我。违约责任：如果我们任何一方违约，就要赔偿对方10万元。争议解决：如果有什么纠纷，我们就去法院解决。其他约定：这份协议我们一人一份，从我们签字的那天开始生效。重点：1.地块位置、面积和用途需明确。2.转让价格和支付方式要协商一致。3.手续办理和土地使用有具体要求。4.违约责任和争议解决方式要明确。难点：1.保证土地使用权的合法性和有效性。2.办理土地使用权变更登记手续。3.遵守土地管理法规，合理利用土地资源。注意事项：1.协议应遵循法律法规，符合土地利用总体规划。2.双方应充分沟通，明确各自权利和义务。3.协议内容要详细，包括但不限于土地转让价格、支付方式