办公室转租合同

办公室转租合同合同编号：__________第一条转租标的1.1甲方将其依法承租的位于_______（地址）的办公室转租给乙方使用。1.2转租办公室的面积为_______平方米。1.3转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转租费用2.1乙方应按甲方实际支付的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。2.3除租金外，乙方使用转租办公室期间，应承担水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按实际使用情况甲方与乙方协商确定。第三条转租用途乙方将严格按照约定的用途使用转租办公室，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条权利与义务4.1甲方作为转租方，应保证其对转租办公室享有合法的转租权，且在转租过程中遵守相关法律法规。4.2乙方作为承租方，应遵守国家的法律法规，合法使用转租办公室，不得利用转租办公室从事违法活动。4.3甲方应在转租期限内保证转租办公室的安全、完好，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致转租办公室无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应合理使用转租办公室，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条提前解除合同5.1在转租期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在转租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对转租办公室享有合法的转租权，遵守相关法律法规。2.乙方应合法使用转租办公室，不得从事违法活动。3.转租办公室的用途不得擅自改变，如需改变应提前向甲方提出申请。4.乙方应按时支付租金及承担水、电、物业管理费等各项费用。5.双方应合理使用转租办公室，爱护公共设施。6.提前解除合同时，应提前通知对方，并支付违约金。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指依法将其承租的物业转租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁转租物业的一方。3.租金：指承租方为使用物业支付给转租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.管辖权：指法院对某一纠纷案件进行审理的权利。特殊应用场合：1.乙方为公司或机构：补充条款：乙方如需在转租办公室内进行业务活动，应确保业务活动符合我国相关法律法规，不得损害社会公共利益，不得影响甲方办公环境的安静与整洁。2.转租办公室存在特殊设施：补充条款：如转租办公室内含有特殊设施（如精密仪器、特殊设备等），甲方有义务向乙方说明设施的使用方法及注意事项，并确保设施在转租期间正常运行。若因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.转租期间发生突发情况：补充条款：如转租期间遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致乙方无法正常使用办公室，双方应友好协商，根据实际情况调整租金及使用期限。4.乙方需进行装修改造：补充条款：乙方如需对转租办公室进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，防止对甲方及其他租户造成影响。装修完成后，乙方应将办公室恢复至符合转租时约定的标准。附件列表：1.转租办公室平面图及设施清单。2.甲方与