2024标准车位买卖合同样本

合同编号：__________甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的车位出售给乙方一事，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方系车位_______（位于_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号）的所有权人，该车位已取得_______（土地使用权证/房产证/临时使用权证等）证载权利。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，住址为_______。第二条标的物及价格2.1甲方同意将上述车位出售给乙方，车位用途为_______（住宅/商业/其他）。2.2双方确认，本次交易的车位价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于车位购置价、税费、手续费等所有费用。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位购买款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：_______（现金/转账/支票等）。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用，并办理相关过户手续。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担，具体负担方式为：_______（甲方承担/乙方承担/甲乙双方协商承担）。3.3双方应按国家及地方相关规定，及时办理车位过户手续。过户手续完成后，乙方取得车位的所有权。第四条权利义务4.1甲方保证对其所售车位享有合法权利，并保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2乙方应按约定时间支付车位购买款，并妥善使用和保管该车位。4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变车位的用途和性质。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车位或该车位存在权利限制等影响乙方正常使用的，甲方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给乙方，并承担因此给乙方造成的其他损失。5.2乙方未按约定时间支付车位购买款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给甲方，同时甲方有权要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续完成后终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应认真阅读本合同，确保了解合同内容及其法律后果。2.甲乙双方应确保所提供的个人信息、地址、联系方式等真实有效，以便在合同履行过程中顺利进行沟通。3.甲乙双方应按约定时间履行合同义务，如有变更，应提前书面通知对方，并经对方同意。4.甲乙双方在签订合同时，应确保具有合法的民事行为能力，否则可能导致合同无效。5.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变车位的用途和性质。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决，寻求共识。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。3.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。4.房地产管理法：调整房地产交易、登记、测绘、评估、租赁、抵押等活动的一部综合性法律。5.所有权：指权利人对物体享有占有、使用、收益和处分的权利。6.过户：将不动产或动产的所有权、使用权等权利转移给他人的法律行为。7.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位买卖：场合描述：甲乙双方均为某小区业主，甲方将其拥有的地下车位出售给乙方。补充条款：车位位于小区地下停车场，具体位置为_______。该车位的使用权归甲方所有，不存在任何租赁、抵押等权利限制。乙方购买该车位后，享有该车位的使用权和所有权，但不得转借、出租或出售给他人。乙方应按照小区物业管理部门的规定使用该车位，遵守停车场的管理制度。2.商业停车场车位买卖：场合描述：甲方为商业停车场所有者，乙方为该停车场常客，甲方将其拥有的车位出售给乙方。补充条款：该车位位于商业停车场_______区，具体位置为_______。甲方保证该车位未被其他租户占用，且不存在任何权利限制。乙方购买该车位后，享有该车位的专用权，但不得转借、出租或出售给他人。乙方应按照商业停车场的收费标准支付停车费用。3.公司内部车位买卖：场合描述：甲方为公司员工，将其公司内部车位出售给乙方。补充条款：该车位位于公司内部停车场_______区，具体位置为_______。甲方保证该车位归其所有，不存在任何权利限制。乙方购买该车位后，享有该车位的专用权，但不得转借、出租或出售给他人。乙方应遵守公司内部停车场的管理制度，按照公司规定使用该车