浙江省商品交易市场商位租赁经营合同

合同编号：_______浙江省商品交易市场商位租赁经营合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条商位租赁1.2乙方同意承租上述商位，并按本合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（2）租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的商位使用权。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期内，仅限于按照本合同约定的商位进行经营活动，经营范围为_______（详见附件二）。4.2乙方应符合国家有关法律法规规定的经营条件，并依法办理相关证照。第五条维修及物业管理5.1甲方负责商位的维修及物业管理，确保商位符合经营要求。5.2乙方应按照甲方的物业管理规定，妥善使用商位及公共设施，并遵守市场内的各项规章制度。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。6.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：2.甲乙双方应严格按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。3.甲乙双方应妥善保管合同和相关文件，避免泄露商业秘密和个人信息。4.在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，以维护双方的合作关系。5.如协商无果，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律法规总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律法规，包括土地使用权、房地产开发、房屋交易等方面的规定。3.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：是指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，按照一定比例计算的违约金。6.经营范围：是指企业在营业执照核定的范围内从事的经营活动。7.违约金：是指当事人违反合同约定应承担的违约责任，表现为支付给守约方的金钱赔偿。8.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径依法解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：乙方如需在租赁期内举办商场促销活动，应提前向甲方申请，并遵守甲方的促销活动管理规定。甲方应给予乙方必要的支持与协助，确保促销活动的顺利进行。2.商位装修改造：乙方在进行商位装修改造时，应符合甲方的商位装修标准和要求。乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并经甲方审核批准后方可进行施工。3.商位转租：乙方原则上不得将商位转租给第三方，如确需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转租，并可能要求乙方支付额外的转租费用。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。双方应根据不可抗力因素的影响，依法承担相应的责任。附件列表：1.附件一：商位位置、面积、编号等详细信息2.附件二：乙方经营范围详细描述3.附件三