门市房出租协议书格式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的门市房用于_______（用途），如需进行改动或装修，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全可靠。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定用途使用出租房屋，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本协议，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相应的违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定用途使用出租房屋或擅自转租、转让、抵押出租房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住或经营条件。2.乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押出租房屋。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。5.甲乙双方应按照约定支付租金和押金。6.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用出租房屋或擅自转租、转让、抵押出租房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照约定将租赁物交还给出租方，出租方应无息退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：甲方拥有商场店铺，乙方希望租赁店铺进行经营。补充条款：店铺装修要求，乙方需在租赁前征得甲方同意，并按照甲方提供的装修标准进行。租赁期满后，乙方需将店铺恢复至租赁前的状态。2.住宅小区底商租赁：甲方拥有住宅小区底商，乙方希望租赁底商开设餐厅。补充条款：乙方需遵守小区管理规定，不得扰民，且需在租赁前征得小区业主委员会的同意。乙方需按照甲方要求对底商进行装修，确保食品安全和卫生。3.写字楼办公空间租赁：甲方拥有写字楼办公空间，乙方希望租赁办公空间设立公司。补充条款：乙方需按照甲方提供的办公设施使用规范进行使用，不得擅自改动办公布局。租赁期满后，乙方需将办公空间恢复至租赁前的状态。4.仓库租赁：甲方拥有仓库，乙方希望租赁仓库进行货物