房产抵押延期借款合同样本

合同编号：__________房产抵押延期借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因资金需求，同意将其名下位于_______的房产（房产证编号：_______）作为抵押物，向乙方申请延期借款，乙方同意向甲方提供人民币_______元借款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额及用途1.1本合同项下，甲方同意借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2甲方应按本合同约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款期限届满，甲方如未能偿还借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。第三条还款方式3.1本借款采用等额本息还款方式，甲方每月应偿还乙方的借款本金为_______元，利息为_______元，每月还款总额为_______元。3.2甲方应于每月_______日前将当月还款金额划转至乙方指定的账户。第四条房产抵押4.1甲方同意将其名下位于_______的房产（房产证编号：_______）作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。4.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。4.3借款期限届满，甲方未能偿还借款本息的，乙方有权依法优先受偿该房产。第五条费用及税金5.1甲方应承担与本借款相关的评估、登记、公证等费用。5.2双方应依法缴纳与本借款相关的税金。第六条合同的变更、解除与终止6.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2借款期限届满，甲方偿还借款本息后，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的用途使用借款，或未按约定时间偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日利率×逾期天数。7.2乙方未按本合同约定时间提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方提供的房产信息真实、准确，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.甲方应按约定用途使用借款，如需变更用途，应提前通知乙方并取得书面同意。3.甲方应按时还款，如逾期未还，将产生违约金，具体计算方式见本合同第七条。4.双方应妥善保管好合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。解决办法：1.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。2.房产抵押：指借款人将其名下房产作为借款担保，债权人有权在借款人未偿还借款时，优先受偿该房产。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。特殊的应用场合：1.装修贷款：当甲方需要贷款用于房产的装修时，可以签订本合同，以房产作为抵押物，申请借款。2.教育贷款：甲方为了支付子女的教育费用，可以签订本合同，以房产作为抵押物，申请借款。3.医疗贷款：甲方因疾病需要支付医疗费用，可以签订本合同，以房产作为抵押物，申请借款。4.购车贷款：甲方为了购买车辆，可以签订本合同，以房产作为抵押物，申请借款。合同补充条款：1.装修贷款补充条款：甲方同意将借款主要用于房产的装修，如变更用途，应取得乙方的书面同意。2.教育贷款补充条款：甲方同意将借款主要用于支付子女的教育费用，如变更用途，应取得乙方的书面同意。3.医疗贷款补充条款：甲方同意将借款主要用于支付医疗费用，如变更用途，应取得乙方的书面同意。4.购车贷款补充条款：甲方同意将借款主要用于购买车辆，如变更用途，应取得乙方的书面同意。附件列表：1.房产