租赁与广告合同

租赁与广告合同租赁合同：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规的要求。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。（3）负责办理房屋租赁登记备案手续。5.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日广告合同：甲方（广告发布方）：乙方（广告投放方）：一、广告基本信息1.1甲方同意在自身平台上为乙方提供广告位，广告位具体位置、尺寸等详见附件。1.2乙方应按照约定时间在甲方平台上投放广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方平台规定。二、广告费用及支付方式2.1乙方向甲方支付广告费共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付广告费方式为每__个月支付一次，每次支付__个月广告费。2.3乙方应在每__日前将广告费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付广告费的__%作为滞纳金。三、广告期限及发布要求3.1广告期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在广告期限内按照约定时间在租赁合同：甲方：1.房屋所有权证或不动产权证书。2.身份证复印件。3.物业公司出具的房屋保养情况说明。乙方：1.身份证复印件。2.工作证明或收入证明。3.租赁合同押金收据。广告合同：甲方：1.广告位详细介绍。2.平台用户统计数据。3.甲方资质证明。乙方：1.广告内容创意及素材。2.广告投放计划。3.乙方资质证明。租赁合同及广告合同的签订，有利于明确甲乙双方的权利和义务，确保合作过程的顺利进行。在合同履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定，共同维护双方的合法权益。为保证合同的履行，甲乙双方可设立专门的项目管理团队，负责协调、跟进和监督合同的实施。在合同执行过程中，如遇问题，双方应及时沟通，共同协商解决。本租赁合同及广告合同的签订，旨在实现甲乙双方的共赢，共同发展。在此，双方表示，将竭诚合作，共同努力，为实现美好愿景而奋斗。重点：1.租赁合同中房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金、双方权利义务和违约责任等。2.广告合同中广告基本信息、广告费用及支付方式、广告期限及发布要求等。难点：1.租赁合同中甲方需保证房屋及附属设施的安全性能，乙方需合理使用房屋及附属设施。2.广告合同中乙方应按照约定时间在甲方平台上投放广告，广告内容应符合国家法律法规及甲方平台规定。注意事项：1.租赁合同和广告合同的签订需双方本着平等、自愿、公平