城市房屋拆迁安置协议

合同编号：__________城市房屋拆迁安置协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及安置地点1.1甲方根据城市规划和建设需要，对位于_______（地址）的乙方房屋进行拆迁。1.2甲方保证乙方在拆迁范围内享有合法的房屋产权。1.3甲方为乙方提供位于_______（地址）的安置房，用于安置乙方。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行安置，补偿标准按照_______（补偿标准）执行。2.2甲方按照乙方原有房屋的面积及结构，提供一套与原房屋相当价值的安置房。2.3甲方对乙方的装修及附属设施按照_______（补偿标准）进行补偿。三、拆迁补偿安置金额3.1甲方根据乙方的房屋产权证、实际面积等资料，计算出拆迁补偿安置金额为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。3.2甲方在签订本协议之日起_______个工作日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。四、安置房交付及产权办理4.1甲方保证在拆迁安置协议签订后_______个月内，将安置房交付给乙方。4.2甲方协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在拆迁安置协议签订后_______个月内取得安置房产权证。五、过渡期限及安置房质量5.1甲方保证在拆迁安置协议签订后，提供过渡安置房，过渡期限为_______个月。5.2甲方确保安置房质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，甲方承担相应的维修和赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿安置金额，甲方应按日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付金额×0.05%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置事宜全部完成之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.拆迁范围：明确拆迁范围及安置地点，避免因拆迁范围不明确导致的纠纷。3.补偿标准：根据相关法律法规，明确拆迁补偿安置金额及补偿标准，确保甲方按照约定进行补偿。4.安置房交付：约定安置房交付时间及质量要求，确保甲方按照约定交付符合质量标准的安置房。5.过渡期限：明确过渡期限及安置房质量，确保甲方提供合格的过渡安置房。6.违约责任：约定违约责任及违约金计算方式，确保在违约情况下，乙方能够获得相应的赔偿。7.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时，能够及时有效地解决。解决办法：1.查阅法律法规：在签订合同前，乙方应详细了解相关法律法规，确保自身权益得到保障。2.专业咨询：乙方可寻求专业律师的建议，对合同内容进行审查，确保合同的合法性、合规性。3.签订正式合同：在签订合同时，乙方应仔细阅读合同条款，确保双方达成一致意见。4.留存证据：乙方在签订合同过程中，应保留相关证据，以备后续发生纠纷时使用。5.履行合同：双方按照合同约定履行各自义务，确保拆迁安置事宜顺利进行。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁，享有拆迁补偿安置权益的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人进行的补偿。4.安置房：指拆迁人提供给被拆迁人，用于安置的房屋。5.过渡期限：指拆迁人提供过渡安置房供被拆迁人临时居住的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊情况一：乙方为老年人，需在安置房内继续经营棋牌室以维持生计。补充条款：甲方应在安置房内为乙方预留一间棋牌室，并确保棋牌室的经营不受影响。2.特殊情况二：乙方为残疾人，需在安置房内设立工作坊。补充条款：甲方应在安置房内为乙方预留一间工作坊，并确保工作坊的经营不受影响。3.特殊情况三：乙方有两名未成年子女，需在安置房附近就读。补充条款：甲方应协助乙方解决子女就读问题，确保子女能够顺利就读于安置房附近的学校。4.特殊情况四：乙方有宠物，需在安置房内提供适当的生活空间。补充条款：甲方应在安置房内为乙方预留一间宠物生活空间，并确保宠物的福祉。附件列表：1.乙方房屋产权证复印件2.乙方身份证复印件3.乙方家庭成员户口簿复印件4.乙方与甲方签订的拆迁补偿安置协议书5.乙方与甲方签订的安置房交付确认书6.乙方与甲方签订的过渡期限安置房使用协议7.乙方与甲方签订的违约金支付协议8.乙方