店铺转租合同范本

合同编号：__________店铺转租合同甲方（原承租人）：__________乙方（现承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4店铺原租赁合同编号：_______二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的店铺在租赁期限内转租给乙方，乙方愿意接受转租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，乙方按照原租赁合同的约定支付租金、物业费、水电费等费用。2.4转租期间，乙方享有店铺的使用权，但不得改变店铺的结构和用途。2.5转租期间，如遇原租赁合同变更或解除，甲方应及时通知乙方，并按照相关规定处理。三、转租费用3.1乙方应支付给甲方转租费共计人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性支付完毕转租费用。3.3乙方支付的转租费用包括但不限于甲方在原租赁合同中所享有的权益。四、权利义务4.1甲方应保证店铺在转租期间符合国家相关法律法规和政策要求，确保店铺的正常经营。4.2甲方应在转租期间履行原租赁合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、物业费等。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，爱护公共设施，维护店铺形象。4.4乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，不得损害甲方和原租赁合同其他当事人的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转租费用。5.3乙方未按照约定支付转租费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期限届满之日终止。甲方（原承租人）：__________乙方（现承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保店铺转租事宜符合国家法律法规和政策要求。2.转租期间，不得改变店铺的结构和用途。3.乙方应合法经营，维护店铺形象。4.双方应按照约定履行合同义务，确保合同的正常履行。5.注意合同中关于违约责任的规定，避免产生不必要的法律纠纷。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，确保在发生纠纷时有所依据。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原承租人在租赁期限内将其租赁的物业部分或全部转给第三方使用的行为。2.店铺：指甲方租赁的用于经营的商业用房。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。4.转租费：指原承租人将店铺转租给第三方时，向第三方收取的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方因工作调动，需将正在经营的店铺转租给乙方。2.乙方因家庭原因，需要提前终止租赁合同，并将店铺转租给第三方。3.甲方因经营不善，需要将店铺转租给乙方，由乙方负责继续经营。4.乙方租赁店铺用于开设分支机构，后因业务调整，需将店铺转租给其他经营者。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方工作调动：甲方应在合同中明确说明调动原因和时间，并提供相关证明材料。2.乙方家庭原因：乙方应在合同中说明家庭原因的具体情况，并提供相关证明材料。3.甲方经营不善：甲方应在合同中说明经营不善的原因，并提供相关证明材料。4.乙方开设分支机构：乙方应在合同中明确说明分支机构的业务调整情况，并提供相关证明材料。附件列表：1.甲方工作调动证明文件2.乙方家庭原因相关证明材料3.甲方经营不善的相关证明材料4.乙方分支机构业务调整的相关证明材料5.店铺转