房地产开发企业零用金监管办法

房地产开发企业零用金监管办法合同编号：__________甲方（房地产开发企业）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（监管机构）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家合法成立的房地产开发企业，根据我国相关法律法规，为规范房地产开发企业零用金的使用和管理，确保资金安全，乙方作为监管机构，对甲方的零用金进行监管。双方为共同维护房地产市场的稳定，经友好协商，特订立本协议，共同遵守。第一条零用金定义及金额1.1本协议所称零用金，是指甲方在房地产项目开发过程中，为满足日常经营需要，按照项目规模和进度，向乙方申请的用于项目开发的临时性资金需求。1.2甲方本次申请的零用金金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条零用金使用范围（1）__________________（2）__________________（3）__________________（4）__________________2.2甲方不得将零用金用于任何法律法规禁止的用途，不得挪作他用。第三条零用金监管措施3.1乙方对甲方的零用金实行专户管理，确保资金的安全与独立。3.2甲方应按照乙方的要求，定期提供零用金的支出明细，以便乙方进行监管。3.3乙方有权对甲方的零用金使用情况进行检查，甲方应予以配合。第四条零用金还款及利息4.1甲方应在协议约定的还款期限内，将零用金本息一次性归还给乙方。4.2甲方承诺，零用金的利息按照约定的利率计算，具体利率为：__________________%。4.3甲方未按约定时间归还零用金的，应按照迟延还款部分每日支付违约金，违约金金额为零用金总额的万分之五。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定使用零用金的，乙方有权立即收回零用金，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本协议约定进行监管的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（房地产开发企业）的营业执照复印件2.甲方（房地产开发企业）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（监管机构）的授权委托书4.乙方（监管机构）的法定代表人身份证明复印件5.零用金使用明细表6.零用金还款计划表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定使用零用金，包括但不限于将零用金用于法律法规禁止的用途或挪作他用。2.甲方未按照约定的还款期限将零用金本息一次性归还给乙方。3.乙方未按照协议约定进行零用金的监管，包括但不限于未对甲方的零用金使用情况进行检查或未及时发现并制止甲方的违约行为。三、法律名词及解释：1.零用金：指甲方在房地产项目开发过程中，为满足日常经营需要，按照项目规模和进度，向乙方申请的用于项目开发的临时性资金需求。2.违约金：指甲方未按约定时间归还零用金时，应按照迟延还款部分每日支付的违约金，违约金金额为零用金总额的万分之五。3.监管机构：指具有监管职责的行政机关或依法设立的其他机构，负责对甲方的零用金使用情况进行监管。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方在使用零用金过程中出现违规情况，乙方应及时制止并要求甲方改正。甲方不改正的，乙方有权立即收回零用金，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间归还零用金本息，乙方有权按照违约金计算公式要求甲方支付迟延还款部分的违约金。3.乙方在监管过程中发现甲方的零用金使用情况存在问题，应及时与甲方沟通，要求甲方提供合理解释并采取措施予以纠正。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要临时性资金支持项目开发。2.乙方为监管机构，负责对甲方的零用金使用情况进行监管，确保资金安全。3.甲方因日常经营需要，向乙方