养鸭场租赁合同

养鸭场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于______省______市______县（区）______镇的养鸭场地及相关设施，且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的养鸭场地及相关设施，开展养鸭业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条租赁养鸭场地及设施1.1甲方同意将位于______省______市______县（区）______镇的养鸭场地及相关设施（具体详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的养鸭场地及设施仅限于开展养鸭业务，不得从事其他经营活动。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）乙方应在每季度的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在收到乙方书面通知后______天内，书面答复乙方。如甲方同意变更或解除本合同，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。3.3如甲方不同意变更或解除本合同，乙方应继续履行本合同约定的义务。第四条合同的转让4.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。4.2乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供养鸭场地及相关设施。5.2乙方应按照本合同约定，使用养鸭场地及相关设施，并按照约定支付租金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除及解除后的争议解决，均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：养鸭场地及设施清单一、附件列表：1.养鸭场地所有权证明2.养鸭场地使用权证明3.养鸭场地及相关设施清单4.养鸭场地地理位置示意图5.养鸭场地租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供养鸭场地及相关设施。2.甲方未按合同约定履行维修、保养义务。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用养鸭场地及相关设施。5.乙方未按合同约定提前通知甲方解除或变更合同。6.乙方未按合同约定将本合同项下的权利和义务转让给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸭场地及相关设施，并同意将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方养鸭场地及相关设施，并按合同约定支付租金的乙方。3.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的费用，用于租赁养鸭场地及相关设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方养鸭场地及相关设施的期限，自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养鸭场地及相关设施不符合合同约定：甲方应按照合同约定，提供符合要求的养鸭场地及相关设施。如甲方未能提供，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：乙方应当按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权解除合同。3.合同变更或解除纠纷：乙方如需要变更或解除合同，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意变更或解除，乙方应继续履行合同。4.合同转让纠纷：乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有养鸭