商务楼宇物业招标策略

商务楼宇物业招标策略合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供商务楼宇物业招标策略服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供商务楼宇物业招标策略的整体解决方案，包括但不限于：（1）了解甲方的需求和目标，分析甲方的业务流程和物业管理现状；（2）研究相关法律法规和行业标准，为甲方提供合理的物业招标方案；（3）协助甲方编制招标文件，包括招标公告、招标文件、评标标准等；（4）为甲方提供招标过程中的相关咨询和指导，协助甲方处理招标过程中的问题；（5）在招标结束后，协助甲方对中标人进行考核和评估，以确保中标人能够按照招标文件的要求履行合同义务。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月；2.2乙方应在服务期限内完成本协议约定的服务内容，并按照约定的时间节点向甲方提交相关成果；2.3双方如需延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限、费用等事项。三、费用及支付3.1乙方提供的商务楼宇物业招标策略服务费用为人民币____元（大写：________________________元整），甲方应在签署本协议之日起____个工作日内向乙方支付上述费用；3.2乙方提供的服务成果不符合约定或者存在质量问题的，甲方有权要求乙方在收到通知后____个工作日内进行整改，直至达到约定标准；3.3乙方如因特殊情况需提前终止或延迟履行本协议的，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用；4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2本协议中的违约金计算方式为：违约方应支付守约方人民币____元（大写：________________________元整）。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业招标需求说明书4.乙方提供的商务楼宇物业招标策略方案5.招标文件（包括招标公告、招标文件、评标标准等）6.中标通知书7.双方签订的补充协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点向甲方提交服务成果，或提交的服务成果不符合约定；2.乙方泄露、披露或利用甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等；3.乙方提前终止或延迟履行本协议，未按约定承担相应的违约责任；4.甲方未按约定时间向乙方支付服务费用；5.甲方未履行保密义务，向第三方泄露、披露或利用乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.商务楼宇：指用于商务办公的建筑物，包括办公楼、商业综合体等；2.物业招标：指业主或物业服务需求方为选择物业服务提供商而进行的公开征集；3.招标策略：指为达到招标目标，对招标过程进行全面规划和设计的方案；4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息；5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息；6.违约金：指违约方应支付给守约方一定数额的金钱，作为违约行为的惩罚和弥补损失的手段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提交的服务成果不符合约定或存在质量问题：乙方应在收到通知后规定时间内进行整改，直至达到约定标准；如乙方未能按期整改，甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。2.乙方提前终止或延迟履行本协议：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应在签署协议之日起规定时间内支付服务费用；如甲方未能按期支付，乙方有权终止协议并要求甲方支付违约金。4.甲方泄露、披露或利用乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；乙方有权终止协议并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.商务楼宇业主或物业服务需求方为实现优质物业管理，寻求专业招标策略服务；2