城市综合体土建施工合同范本

城市综合体土建施工合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为城市综合体项目的开发商，拥有该项目的土地使用权和建设权，并拟对该地进行土建施工；乙方为具备相应资质和能力的土建施工单位，愿意承担该项目的土建施工任务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________城市综合体土建施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同工程的设计、施工、竣工、验收、保修等全部工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的设计和施工，确保工程质量达到约定的标准。2.3乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程，不得延误。第三条合同价格与支付3.1本合同的工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款。3.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。3.4支付方式：__________第四条工期4.1工程预计开工日期：__________4.2工程预计竣工日期：__________4.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。第五条质量与验收5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行设计和施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。5.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。第六条保密6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限：自本合同签订之日起至工程验收合格止。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。7.3双方如有其他违约行为，应按照约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2争议解决方式：__________第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________城市综合体土建施工合同范本（结束）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.施工方案5.工程量清单6.材料供应合同7.工程验收标准8.付款凭证9.工程进度报告10.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按要求整改，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。2.土建施工：指建筑工程的主体结构施工，包括地基与基础、主体结构、屋面、楼面等施工内容。3.工程验收：指工程完工后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认证。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计要求和施工标准进行施工，发现质量问题及时整改。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和比例及时支付款项，如有争议，可通过协商解决。4.保密泄露：双方应严格遵守保密协议，如有泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应责任。五、