商业综合体建设合同

商业综合体建设合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________鉴于甲方拟建设一商业综合体项目，乙方具有建设该项目的资质和能力，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行商业综合体建设事宜，达成如下协议：一、建设内容1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。二、建设标准及质量要求1.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行建设。2.乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。3.工程验收合格后，乙方应提供相关资料和保修服务。三、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.支付方式：（1）甲方支付乙方预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余款项。四、工期及进度1.工程开工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.乙方应按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供项目用地及相关手续；（2）按照约定支付合同款项；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）提供乙方所需的设计图纸、技术资料等；（5）按照约定接收并使用工程。2.乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程建设；（2）保证工程质量、安全、环保、节能；（3）按照约定提供相关资料和保修服务；（4）协助甲方办理相关审批手续；（5）按照约定交付工程。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方如未按照约定工期完成工程建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方资质证书复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.设计图纸、技术资料等6.工程进度报告7.工程验收报告8.付款凭证9.违约金计算公式说明10.法律法规、行业标准等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程建设，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定或国家相关法律法规、行业标准，视为违约。4.乙方未按约定提供相关资料和保修服务，视为违约。5.甲方未按约定提供项目用地、设计图纸、技术资料等，视为违约。6.甲方未按约定接收并使用工程，视为违约。7.双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体建设合同：指甲方委托乙方进行商业综合体建设的合同。2.甲方：指承担商业综合体建设项目的单位或个人。3.乙方：指承担商业综合体建设任务的施工单位。4.工程验收：指对完成的工程建设进行质量、安全、环保、节能等方面的检查、评定。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。6.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。7.保修服务：指乙方对建设完成的工程提供的质量保证和维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付预付款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方无正当理由拖延支付，乙方有权暂停施工。2.乙方未按约定工期完成工程：乙方应加快施工进度，确保按时完成；如因特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。3.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定标准；如乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方重新施工。4.甲方未按约定提供设计图纸、技术资料等：乙方应与甲方沟通，催促提供；如甲方无正当理由拖延提供，乙方有权暂停施工。5.甲方未按约定接收并使用工程：甲方应按约定接收并使用工程；如甲方无正当理由拒绝接收，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应损失。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体建设项目业主，