资源开发用地预审管理办法

资源开发用地预审管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行资源开发项目，需占用部分土地，为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地占用事项达成如下协议：第一条土地占用范围及用途1.1甲方同意乙方在__________地块进行资源开发项目，占地面积为__________平方米。1.2乙方须按照甲方提供的土地使用规划进行建设，确保项目符合相关法律法规及规划要求。第二条土地使用期限2.1本协议约定的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延长土地使用期限，应提前__________个月向甲方提出申请，并按照双方协商后的约定办理。第三条土地占用费用3.1乙方应按照甲方提供的土地占用费用标准支付土地占用费，具体金额为__________元/平方米·年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年土地占用费，逾期未支付的，按__________%支付滞纳金。第四条土地占用过程中的管理4.1乙方在土地占用过程中应遵守国家法律法规，服从甲方及相关部门的管理。4.2乙方应负责土地占用范围内的环境保护、安全生产等工作，确保项目顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付__________%的违约金。5.2如乙方违反本协议导致项目被有关部门查处，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.资源开发项目规划书3.土地占用费用支付凭证4.环境影响评估报告5.安全生产许可证6.法律法规及相关政策文件7.双方签署的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付土地占用费或延迟支付。3.乙方未遵守国家法律法规，导致项目被查处。4.甲方未按约定提供必要的协助和支持。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.资源开发用地：指用于资源开发项目建设的土地。2.土地占用费：指乙方占用甲方土地所需支付的费用。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用者对土地使用的权利证书。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地占用范围及用途不明确：双方应详细明确土地占用范围及用途，可在合同中附图说明。2.土地使用期限纠纷：应在合同中明确土地使用期限，并约定延长土地使用期限的条件和程序。3.土地占用费用支付纠纷：约定明确的支付时间、金额及滞纳金计算方式。4.管理纠纷：双方应遵守国家法律法规，互相配合，履行合同约定的管理职责。5.违约纠纷：严格按照合同约定认定违约行为，并按照约定承担违约责任