别墅交易合同补充协议范例

别墅交易合同补充协议范例合同编号：__________别墅交易合同补充协议一、合同双方（1）名称：____________________________（2）住所地：__________________________（3）法定代表人：_____________________（4）联系方式：________________________（1）名称：____________________________（2）住所地：__________________________（3）法定代表人：_____________________（4）联系方式：________________________二、补充协议内容2.1别墅信息（1）别墅名称：________________________（2）别墅地址：________________________（3）别墅面积：________________________（4）别墅产权性质：___________________2.2交易价格及支付方式双方同意，别墅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方按照主合同约定的支付方式向甲方支付房价款。2.3交付及办理过户手续（1）别墅权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）别墅符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）别墅的水、电、燃气等公共设施正常使用；（4）别墅的产权证书等相关手续齐全。乙方应在收到别墅后____个工作日内，按照主合同约定办理过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。2.4售后服务及保修甲方承诺，自别墅交付之日起，提供____年的售后服务及保修。保修范围包括但不限于别墅的结构、设备、设施等。保修期内，如出现质量问题，甲方应及时予以修复，修复费用由甲方承担。2.5其他约定（1）双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除本协议。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。三、合同附件3.1本协议附件为甲方提供的别墅产权证书、土地使用权证书等相关手续。3.2附件的的真实性、合法性由甲方负责，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.别墅产权证书2.土地使用权证书3.别墅所有权转移登记申请书4.别墅买卖合同5.付款凭证6.交付凭证7.售后服务保修卡8.双方身份证明文件9.其他与别墅交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付别墅，或交付的别墅不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.甲方未按约定提供售后服务或保修。4.双方未按约定办理过户手续。5.甲方提供的附件文件不真实、不合法。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.别墅：指位于特定地址，具有特定面积和产权性质的住宅。2.交易价格：指双方约定的别墅购买价格。3.交付：指甲方将别墅的实际控制权转移给乙方的行为。4.过户手续：指将别墅的产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.售后服务及保修：指甲方在一定期限内对别墅提供的维护、修理等服务。6.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付别墅：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，或要求解除合同并退还已支付款项。2.乙方延迟支付房价款：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，或解除合同并保留已收款项。3.别墅不符合约定条件：甲方应在约定的期限内修复或调换别墅，否则乙方有权解除合同并要求退款。4.过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理过户手续，如有费用分歧，可协商解决或按本协议约定承担。5.甲方未提供真实、合法的附件文件：乙方有权要求甲方立即