专业舞蹈工作室租赁合同

专业舞蹈工作室租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的房产租赁给乙方使用，乙方承认并同意租赁房产的现状。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每半年开始前支付相应的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方同意按照甲方提供的租赁房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应承担修复费用。第四条保险及税费4.1乙方应自行办理并维持租赁房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。4.2乙方应承担租赁房产及租赁期内发生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为应付租金的10%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方经营许可证3.保险单据4.税费支付证明5.租赁房产现状报告6.租赁房产维修记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁房产，导致房产损坏，视为违约。3.乙方未按时办理并维持租赁房产保险，视为违约。4.乙方未承担租赁房产及租赁期内发生的所有税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁房产的一方。2.承租方：指本合同中租赁甲方提供的租赁房产的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房产的时间范围。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁房产：甲方可以要求乙方承担修复费用。3.乙方未办理租赁房产保险：甲方可以要求乙方办理保险，并承担相应费用。4.乙方未承担租赁房产税费：甲方可以要求乙方支付税费，并承担相应罚款。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁房产作为舞蹈工作室使用。3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务。4.