营销培训大院租赁合同

营销培训大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.2培训大院的地址为：__________，占地面积约为：__________平方米。1.3乙方租赁培训大院的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用培训大院，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，确保设施和设备的安全。4.2乙方不得将培训大院用于非法用途，不得在培训大院内进行违法活动。4.3乙方应按照合同约定的用途使用培训大院，不得擅自改变用途。4.4乙方应负责培训大院内的卫生和环境保护工作，确保培训大院的环境整洁。第五条维修和保养5.1培训大院内的设施和设备由甲方负责维修和保养，确保设施和设备的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，维修和保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理培训大院内的财产保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.营销培训大院所有权证明文件2.营销培训大院使用权证明文件3.乙方经营许可证明文件4.保险单据5.租赁合同书面副本6.租赁款项支付凭证7.设施和设备使用说明手册8.营销培训大院平面图9.营销培训大院设施和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定用途使用培训大院，擅自改变用途。2.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按约定办理保险，未将保险单复印件提交给甲方备案。4.乙方未按约定使用和保管培训大院内的设施和设备，导致设施和设备损坏。5.甲方未按约定提供维修和保养服务，导致设施和设备不能正常使用。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.营销培训大院：指甲方拥有使用权和所有权的用于营销培训活动的场所。2.租赁期限：指双方约定的乙方租赁培训大院的时长。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应向甲方支付的额外费用。6.保险：指乙方为培训大院内的财产办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要变更租赁用途。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.问题：乙方在租赁期间损坏了培训大院内的设施和设备。解决办法：乙方应承担维修和保养费用，确保设施和设备的正常使用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。4.问题：培训大院内的设施和设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保设施和设备的正常使用。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方作为营销培训机构，租赁甲方营销培训大院进行营销培训活动。2