体育场馆物业管理顾问

体育场馆物业管理顾问合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为体育场馆的所有人或合法使用权人，需要对体育场馆进行专业化的物业管理，提高场馆的使用效率和经济效益，乙方具备专业的物业管理能力和丰富的实践经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供体育场馆物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的物业管理顾问，为甲方提供体育场馆的日常经营管理、设施设备维护、安全保障、环境清洁、服务质量提升等方面的专业指导和建议。1.2乙方应根据甲方的实际需求和场馆特点，制定详细的物业管理方案，包括但不限于场馆运营管理、人员配置、费用预算、服务标准、应急预案等。1.3乙方应协助甲方处理与体育场馆物业管理相关的政府审批、许可、备案等手续，确保场馆合法合规运营。1.4乙方应定期对体育场馆的物业管理情况进行检查和评估，提出改进措施，确保服务质量达到甲方的要求。二、服务期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。三、服务费用3.1乙方提供体育场馆物业管理顾问服务的费用为人民币____元/年（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.体育场馆物业管理顾问服务方案2.体育场馆物业管理顾问服务费用明细3.体育场馆物业管理顾问服务保密协议4.体育场馆物业管理顾问服务违约金计算公式5.体育场馆物业管理顾问服务满意度调查表6.体育场馆物业管理顾问服务改进措施计划7.体育场馆物业管理顾问服务合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息。3.乙方未按照约定处理与体育场馆物业管理相关的政府审批、许可、备案等手续。4.乙方未按照约定对体育场馆的物业管理情况进行检查和评估。5.甲方未按照约定时间支付服务费用。6.甲方未按照约定履行与乙方签订的其他协议。三、法律名词及解释：1.体育场馆：指用于体育比赛、训练、表演、健身等活动的建筑物及其附属设施。2.物业管理：指对体育场馆的房屋及设施设备进行维修、保养、清洁、安全保障等工作。3.顾问服务：指乙方为甲方提供专业指导和建议，以改进和提高体育场馆的物业管理水平。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中所获悉的敏感信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。2.问题：乙方服务质量不符合甲方要求。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。3.问题：乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.问题：乙方未按照约定处理与体育场馆物业管理相关的政府审批、许可、备案等手续。解决办法：乙方应协助甲方处理相关手续，确保场馆合法合规运营。5.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。五、所有应用场景：1.甲方为体育场馆的所有人或合法使用权人，需要对体育场馆进行专业化的物业管理。2.乙方具备专业的物业管理能力和丰富的实践经验。3.甲方希望提高体育场馆的使用效率和经济效益。4.甲方委托乙方提供体育