酒店大堂临时办公租赁合同

酒店大堂临时办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有酒店大堂的相关使用权，乙方拟租赁甲方酒店大堂部分区域作为临时办公场所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围与用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方使用水、电、物业费等公共费用，按实际发生金额由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合租赁用途，并确保水、电、空调、照明等设施正常使用。（2）有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。（3）租赁期间，如遇政府征收、征用租赁物，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。（2）妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守酒店的各项规章制度，不得影响酒店的正常经营秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁区域示意图一、附件列表：1.租赁区域示意图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物未确保水、电、空调、照明等设施正常使用2.乙方违约行为及认定：未按约定使用租赁物，擅自改变租赁用途未按约定支付租金未妥善保管租赁物，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并有权出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于特定用途的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按约定提供符合租赁用途的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.影响酒店正常经营秩序：解决办法：乙方应遵守酒店规章制度，不得影响酒店的正常经营秩序，如违反，甲方有权要求