办公楼员工停车场租赁协议

办公楼员工停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围及车位1.1乙方租赁甲方的停车场，租赁车位数量为__________个。1.2乙方租赁的停车场车位仅限于乙方员工使用，不得转租、转借或者私自调换车位。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的停车场租赁费为每月每车位人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的停车场租赁费。3.3如果乙方逾期支付租赁费，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车场内安全。如发生车辆丢失、刮擦等事故，乙方应自行负责。4.3乙方不得在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常经营的活动。4.4甲方有权对停车场进行改造、维修、保养，如有需要，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整乙方车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如果甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第三条约定的租金的__________%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公楼员工停车场租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.停车场所有权证明文件5.停车场使用权证明文件6.停车场管理制度7.车辆停放安全协议8.停车场改造、维修、保养通知二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，导致乙方无法正常使用停车场，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方转租、转借或私自调换车位，认定为违约行为。4.乙方在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常经营的活动，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供停车场使用权，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁停车场的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁停车场的时间期限。4.租赁费用：指乙方向甲方支付的停车场租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指甲方违反协议时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期，按约定收取滞纳金。2.甲方未能提供停车场使用权：甲方应及时解决问题，确保乙方正常使用停车场。3.乙方车辆在停车场内丢失或损坏：甲方应协助调查，如属甲方责任，按约定承担赔偿责任。4.乙方在停车场内进行违规活动：甲方应制止并告知乙方违反协议，要求停止违规行为。5.停车场改造、维修、保养导致乙方车位调整：甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整乙方车位。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼的所有者或管理者，拥有停车场的经营权和管理权。2.乙方为甲方的办公楼内的员工，需使用停车场。3.双