美容美发门面租赁合同模板

美容美发门面租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的美容美发门面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述门面，开展美容美发业务。双方经协商，达成如下协议：一、租赁门面及面积1.甲方出租给乙方的门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。2.乙方租赁的门面仅限于从事美容美发业务，不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式进行调整。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__个工作日内退还乙方押金。五、维修责任1.租赁期间，因自然原因或不可抗力导致门面及附属设施损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的提前解除1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元。七、违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供门面或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁门面房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方卫生许可证复印件4.租赁合同signedcopy5.租金支付记录6.押金收据7.门面及附属设施清单8.维修记录9.提前解除合同通知10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变经营范围，视为违约。4.乙方未按约定使用门面及附属设施，造成损坏，视为违约。5.双方提前解除合同未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门面并有权出租给他人使用的当事人。2.承租方：指承租出租方提供的门面并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变经营范围。解决办法：要求乙方立即恢复原经营范围，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。3.问题：门面及附属设施损坏。解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当造成，要求乙方修复或赔偿；如果是自然原因或不可抗力，由甲方负责维修。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定违约金，按照合同约定支付。5.问题：争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法