2024拆迁承包合同

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围和面积1.1甲方向乙方提供拆迁房屋的详细地址、面积等资料。1.2乙方应当按照甲方提供的资料，对拆迁房屋进行实地查勘，确认拆迁房屋的实际面积。1.3乙方应当按照甲方要求，对拆迁房屋进行拆迁，并保证拆迁工作的安全和顺利进行。第二条拆迁期限2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，完成拆迁房屋的拆迁工作。2.2乙方如因特殊情况无法按期完成拆迁工作，应提前____个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延长合同期限。第三条拆迁费用3.1甲方应支付给乙方的拆迁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于拆迁、清理、运输等相关费用。3.2乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方提交拆迁费用的详细清单。第四条拆迁质量及安全4.1乙方应按照相关法律法规和标准，保证拆迁工作的质量和安全。4.2乙方在拆迁过程中，应确保周边环境和相邻建筑的安全，防止发生安全事故。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以证实自身的合法资格。2.明确拆迁范围和面积，确保拆迁工作的准确性和完整性。解决办法：双方应在合同中详细列明拆迁房屋的地址、面积等资料，并共同进行实地查勘，确认拆迁房屋的实际面积。3.约定拆迁期限，确保拆迁工作按照约定的时间完成。解决办法：在合同中明确约定乙方完成拆迁工作的期限，并在合同中列明延期申请的条件和程序。4.明确拆迁费用，确保双方在费用支付方面达成一致。解决办法：在合同中列明甲方应支付给乙方的拆迁费用，包括费用的计算方式、支付时间和方式等。5.保证拆迁质量及安全，防止发生安全事故。解决办法：乙方应按照相关法律法规和标准进行拆迁工作，并在合同中约定乙方在拆迁过程中的安全责任和要求。6.保守合同内容和签订过程的保密，防止信息泄露。解决办法：在合同中明确双方对合同内容和签订过程的保密义务，并约定违反保密义务的法律责任。7.约定争议解决方式，确保合同履行过程中发生的争议能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定双方因履行合同发生的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权或处置权的法人、其他组织或自然人。2.承包人：指承担拆迁工作，并按照合同约定向拆迁人支付费用的法人、其他组织或自然人。3.拆迁房屋：指合同双方约定的需要进行拆迁的建筑物。4.拆迁费用：指承包人完成拆迁工作所需支付的各项费用，包括但不限于拆迁、清理、运输等费用。5.拆迁期限：指承包人完成拆迁工作的约定时间。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.保密义务：指合同双方在合同签订过程中和合同履行过程中对合同内容和签订过程予以保密的义务。应用场合：1.城市更新和旧城改造项目中的拆迁工作。2.新建项目需要拆除现有建筑物的情况。3.政府或其他拆迁人的拆迁需求。4.任何需要专业拆迁公司或个人承包拆迁工作的场合。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保拆迁过程中不对环境造成污染。2.文物保护条款：若拆迁房屋属于文物或有保护价值，双方应遵守相关法律法规，采取措施保护文物。3.不可抗力条款：因不可抗力导致拆迁工作无法正常进行时，双方可根据实际情况协商调整拆迁期限或费用。4.保险条款：乙方应购买相应的保险，如意外伤害保险、建筑工程保险等，以覆盖拆迁过程中的风险。5.违约责任条款：明确双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿标准。6.解除和终止条款：约定在何种情况下合同可以被解除或终止，以及解除或终止后的相关处理事项。附件列表：1.拆迁房屋的所有权证明文件。2.承包人的营业执照或法人证书复印件。3.承包人的资质证书复印