出租房屋合同范例

出租房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修：__________________

5.房屋权属：甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，否则视为自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付相当于租金__________%的违约金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

五、房屋维护

1.甲方应负责房屋的日常维护、修缮，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自拆改房屋结构、损坏房屋及附属设施的，应承担违约责任，向甲方支付相当于实际损失__________%的赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（房屋维修保障方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，同时引入丙方作为房屋维修保障方，为甲方提供专业的维修服务，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修：__________________

5.房屋权属：甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，否则视为自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付相当于租金__________%的违约金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

五、房屋维修保障

1.丙方作为房屋维修保障方，负责房屋及其附属设施的日常维护和紧急维修。

2.丙方应在接到维修通知后__________小时内响应，并在__________日内完成维修工作。

3.丙方维修费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行约定。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或违约时，无条件返还房屋及其附属设施。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反租赁合同，逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复费用，并支付相当于实际损失__________%的赔偿金。

3.乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金__________%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方维修服务协议

4.其他有关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的房屋维修保障，减轻甲方在房屋维护方面的负担，确保房屋及其附属设施的良好状态。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金按时收取，房屋得到妥善使用和维护。通过引入第三方主体，甲方能够更加专注于房屋的出租业务，同时确保房屋的长期价值和自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（物业管理方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，同时引入丙方作为物业管理方，提供全面的服务保障，乙方希望获得更加优质的服务体验，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修：__________________

5.房屋权属：甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，否则视为自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付相当于租金__________%的违约金。

四、房屋使用

1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有居住安全。

2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护和修缮服务。

五、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责提供包括但不限于安全监控、清洁维护、绿化管理等物业管理服务。

2.丙方应保证物业服务的质量，确保乙方居住环境的舒适和安全。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在接到报修后__________小时内响应，并在__________日内完成维修工作。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求丙方进行整改。

3.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理信息，包括但不限于维修记录、费用支出等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付符合约定的房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方如未履行维修义务，导致乙方权益受损，应承担修复费用，并支付相当于实际损失__________%的赔偿金。

3.甲方如未经乙方同意擅自进入房屋，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方物业管理服务协议

4.其他有关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁期间的居住