房屋过户合同范例

房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，房屋坐落地址为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米，土地使用期限自_________________________至_________________________。现甲方愿意将上述房屋及其附属设施转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施转让

1.1本合同签订后，甲方将房屋及附属设施（以下简称“标的物”）的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述房屋及附属设施，并支付甲方转让费用。

二、转让费用及支付方式

2.1甲方要求乙方支付房屋及附属设施转让费用总额为人民币_________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付上述转让费用。

2.3转让费用支付方式为现金支付，甲方在收到乙方支付的转让费用后，向乙方出具收款收据。

三、标的物的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付标的物时，乙方应向甲方出示本合同、身份证等相关证件。

四、房屋及附属设施的过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的物的过户费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金_________________________元。

5.3乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金_________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________

日期：__________________________

乙方（买方）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，房屋坐落地址为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米，土地使用期限自_________________________至_________________________。为保障甲方权益，甲方特邀请丙方作为第三方参与本合同，具体条款如下：

一、房屋及附属设施转让

1.1甲方同意将上述房屋及附属设施转让给乙方。

1.2丙方作为第三方，对甲方房屋及附属设施转让过程进行监督，确保转让合法、合规。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋及附属设施转让费用总额为人民币_________________________元。

2.2转让费用支付方式为现金支付，甲方在收到乙方支付的转让费用后，向乙方出具收款收据。

三、标的物的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2丙方对标的物交付过程进行监督，确保交付无误。

四、房屋及附属设施的过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

4.2丙方对过户手续进行监督，确保过户合法、合规。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权监督本合同的履行情况，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，对甲方违约行为进行制止。

5.3丙方有权对标的物进行验收，对标的物质量、数量等进行确认。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。

6.2甲方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，确保合同履行合法、合规。

6.3甲方有权要求乙方办理标的物过户手续，确保甲方权益得到保障。

6.4甲方有权对标的物进行验收，对标的物质量、数量等进行确认。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金_________________________元。

7.2乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金_________________________元。

7.3乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

7.4乙方在标的物交付后，应遵守甲方对标的物使用、维修等规定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方，对合同履行过程进行监督，确保甲方权益得到充分保障。

2.确保合同合法、合规：丙方对标的物转让、过户等环节进行监督，确保合同履行符合国家法律法规。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益：甲方作为合同主导方，享有对合同履行情况的监督权、验收权等。

2.确保合同履行合法、合规：甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保合同履行符合国家法律法规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房产，为保障乙方权益，甲方同意与乙方及丙方达成以下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责监督房产转让过程，确保转让合法、合规。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付标的房产转让费用总额为人民币_________________________元。

2.2乙方支付转让费用的方式为分期付款，具体支付时间及金额如下：

-本合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元；

-标的房产过户后支付尾款人民币_________________________元。

三、标的房产的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方有权监督本合同的履行情况，确保乙方的权益得到保障。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产，对交付过程进行监督。

4.3丙方有权对标的房产进行验收，对房产质量、面积等进行确认。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产，并保证房产的质量符合合同约定。

5.2乙方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，确保甲方履行交付义务。

5.3乙方有权在验收合格后，按照合同约定支付转让费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

6.2甲方提供的房产不符合合同约定的质量标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

6.3甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.