合伙投资租地合同范例

合伙投资租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将其土地出租给乙方进行投资经营，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地，土地总面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米____元，租金总额为____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日支付当季租金，若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于____________________，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____________________元。

5.2租赁保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日支付租赁土地面积的____元。

（2）甲方擅自变更土地用途，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日支付租金的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将其土地出租给乙方进行投资经营，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地，土地总面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该土地用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米____元，租金总额为____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日支付当季租金，若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的____%。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方所欠租金及滞纳金。

4.3丙方的担保责任不因乙方违约而免除，丙方仍需履行担保义务。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____________________元。

5.2租赁保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取相应的法律措施。

6.3甲方有权在合同期满后，优先续租该土地。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方应妥善保管土地，不得损坏土地设施，否则乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日支付租金的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将土地出租给乙方，从而实现土地资源的有效利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合作中处于主导地位。甲方通过设定租金、租赁期限、保证金等条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方优先续租土地的权利，有助于甲方在土地资源管理方面保持稳定，实现长期收益。甲方的主导地位有助于维护土地资源的合理利用和优化配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将其土地出租给乙方进行投资建设，为支持乙方的建设资金需求，丙方同意为乙方的融资提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地，土地总面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该土地用于____________________项目建设。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米____元，租金总额为____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日支付当季租金，若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。

四、第三方融资责任

4.1丙方同意为乙方的项目建设提供融资支持，融资额度为____________________元。

4.2丙方提供的融资款项应专用于乙方项目建设，不得挪作他用。

4.3丙方的融资支持不因乙方违约而解除，丙方仍需履行融资义务。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用土地进行项目建设，并享有项目建设所产生的一切权益。

5.2乙方有权在合同期满后，优先续租该土地，并享有同等租金优惠条件。

5.3乙方有权在项目建设过程中，根据实际需要调整建设方案，但需提前向甲方报告并获得同意。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用土地。

6.2甲方应配合乙方进行项目建设，提供必要的便利条件，如水、电、道路等基础设施的接入。

6.3甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地或基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日支付____________________元。

（2）甲方擅自解除合同或未按约定支付赔偿金的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地勘测定界图

3.第三方融资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合作中处于主导