融创购房合同范例

融创购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在标的房产交付之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费由__________________________方承担。

4.2具体税费及计算方法：__________________________。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，甲乙双方经丙方协调，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在标的房产交付之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费由__________________________方承担。

4.2具体税费及计算方法：__________________________。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为本次交易的协调方，负责协调甲乙双方就标的房产买卖事宜的谈判、签约及履行。

5.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付款项。

5.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的合法权益。

5.4丙方有权在交易过程中收取一定的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的房产的完全所有权，乙方不得以任何理由要求分割、抵押或转让标的房产。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明文件，以证实其付款能力。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按照约定的使用方式使用标的房产，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

7.2乙方如未按约定时间交付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已收款项的利息。

7.3乙方如擅自改变标的房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.4乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产相关税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方服务协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

十、总结

本合同的签订，旨在通过丙方的介入，确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。甲方作为交易主体，享有标的房产的完全所有权，并对标的房产的使用、收益及处分享有绝对控制权。乙方作为买受方，应按照约定支付款项，并承担相应的违约责任。丙方作为协调方，负责监督交易过程，保障甲乙双方的合法权益。本合同的签订，有利于维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产相关税费缴纳凭证复印件；

（4）丙方服务协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲乙双方经丙方协调，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在标的房产交付之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为本次交易的协调方，负责协调甲乙双方就标的房产买卖事宜的谈判、签约及履行。

4.2丙方有权监督甲方的交付行为，确保甲方按照约定交付标的房产。

4.3丙方有权在交易过程中提供专业意见，保障乙方的合法权益。

4.4丙方有权在交易完成后，提供售后服务，协助乙方解决可能出现的房产问题。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝交付标的房产。

5.2乙方有权在合同签订前，要求甲方提供标的房产的详细信息和权属证明。

5.3乙方有权在标的房产交付后，根据约定条件使用标的房产，甲方不得干涉。

5.4乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的法律和财务咨询。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2甲方如未按约定提供标的房产的相关信息和权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。

6.3甲方如因自身原因导致标的房产无法交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、总结

本合同的签订，旨在通过丙方的介入，确保乙方在交易过程中权益得到充分保障。乙方作为交易主体，享有标的房产的购买权，并对标的房产的使用、收益及处分享有优先权。甲方作为出卖方，应按照约定履行交付标的房产的义务。丙方作为协调方，负责监督交易过程，保障乙方的合法权益。本合同的签订，有利于乙方在购房过程中获得更多的保障，同时也为房地产