中建塔楼屋面工程施工方案

项目专项施工方案

建筑施工总承包工程

屋面工程施工方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023年6月

项目专项施工方案

目录

1编制依据.............................................................................-3-

2工程概况.............................................................................-4-

2.1工程建设概况........................................................................-4-

2.2设计概况............................................................................-4-

2.3工程施工条件.......................................................................-10-

3施工安排............................................................................-11-

3.1项目管理组织.......................................................................-11-

3.2项目管理目标.......................................................................-11-

3.3各项资源供应方式...................................................................-12-

3.3.1劳务资源安排一览表.............................................................-12-

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表...................................................-12-

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表.................................................-12-

3.3.4施工周转工具采购供应安排一览表.................................................-12-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程.....................................................-13-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施...................................................-13-

4施工进度计划........................................................................-15-

5施工准备与资源配置计划..............................................................-16-

5.1施工准备计划.......................................................................-16-

5.1.1技术准备.......................................................................-16-

5.2资源配置计划.......................................................................-17-

劳动力配置计划........................................................................-17-

施工机具配置计划......................................................................-17-

测量设备配置计划......................................................................-17-

6施工方法及工艺要求..................................................................-19-

6.1施工工艺流程.......................................................................-19-

6.2施工要点...........................................................................-24-

6.2.1基层清理.......................................................................-24-

找平层施工............................................................................-24-

6.2.3防水工程施工...................................................................-24-

6.2.4保温层.........................................................................-27-

6.2.5隔离层施工.....................................................................-28-

6.2.6保护层施工.....................................................................-28-

6.2.7屋面贴砖、铺贴石材.............................................................-29-

6.3节点大样...........................................................................-31-

-1-

项目专项施工方案

6.3.1阴阳角及管道根部防水处理.......................................................-31-

6.3.2女儿墙.........................................................................-31-

6.3.3屋面雨水口.....................................................................-32-

6.3.4变形缝.........................................................................-33-

6.4验收标准............................................................................-33-

6.5验收程序...........................................................................-34-

6.6验收内容...........................................................................-35-

6.7验收人员...........................................................................-35-

7各项管理计划........................................................................-36-

7.1绿色施工管理计划...................................................................-36-

7.2进度计划管理.......................................................................-36-

7.3质量管理计划.......................................................................-37-

7.4安全文明管理计划...................................................................-39-

7.4.1施工机械安全....................................................................-39-

7.4.2安全用电........................................................................-39-

7.4.3安全标志和安全防护..............................................................-39-

7.4.4防水工程施工....................................................................-39-

7.4.5文明施工措施....................................................................-39-

7.5成品保护管理计划...................................................................-40-

8应急预案............................................................................-41-

8.1应急预案方针与原则..................................................................-41-

8.2应急组织............................................................................-41-

8.3应急组织职责........................................................................-41-

8.4应急救援程序........................................................................-42-

8.5应急处置措施........................................................................-43-

8.5.1一般事故的应急响应..............................................................-43-

8.5.2紧急事故的应急响应..............................................................-43-

8.6应急响应、响应结束、演练............................................................-43-

9防疫管理............................................................................-45-

9.1成立工程疫情防控工作组.............................................................-45-

9.2劳动力排查.........................................................................-45-

9.3工人进场前后要求：.................................................................-45-

9.4管理人员排查.......................................................................-45-

9.5物资储备...........................................................................-45-

9.6定点医院联系.......................................................................-46-

-2-

项目专项施工方案

9.7隔离病房设置.......................................................................-50-

9.8集中消毒...........................................................................-50-

1编制依据

序号类别文件名称编号

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011

《非固化橡胶沥青防水涂料》JC/T2428-2017

《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

国家行业

1《建筑节能工程施工质量验收标准》SZJG31-2010

规范

《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-2009

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

地方行业规

2《深圳建筑防水工程技术规范》SJG19-2023

范

3合同xx建筑施工总承包工程项目合同文件/

4设计文件xx建筑施工总承包工程施工图/

5招投标文件xx建筑施工总承包工程招投标文件/

企业管理文

6中建八局第一建设有限公司管理手册2023年版

件

企业技术标

7//

准

8其他//

-3-

项目专项施工方案

2工程概况

2.1工程建设概况

工程名工程性

产业研发用房

称质

建筑规工程地

5.01亿

模址

总占地总建筑

3.38万㎡22万㎡

面积面积

抗浮锚杆工程、地下室主体结构、商业裙楼、

塔楼首层板以上主体结构、屋面工程、人防

工程、防水工程、地下室及商业裙楼的钢结

建设单项目承

构、给排水、虹吸排水与雨水回收、声学隔

位包范围

振降噪、电气管线预留预埋、防雷接地预留

预埋、装饰装修工程、室外管网工程及其他

零星工程

精装修、给排水工程、供电工程、智能化工

设计单主要分

程、消防工程、景观工程、电梯工程、幕墙

位包工程

工程、燃气工程等

勘察单质确保获得“深圳市优质结构工程奖”，争创

位合量“广东省建设工程优质结构奖”。

监理单同工

869日历天

位要期

总承包求安深圳市建设工程安全生产与文明施工优良

单位全工地

分包单

科技广东省新技术应用示范工地

位

工程主

产业研发用房研发用房、车库、配套商业

要功能

2.2设计概况

本工程屋面做法分别如下：

1、屋1a

1）65厚（最薄处）P6抗渗C30细石混凝土保护层兼找坡层，内配Ø3.5@75双向点

焊钢筋网片（成品，置于上部，保护层≥15），随捣随压实抹光，双向@4000设缝，缝

宽底20面25，钢筋断开，与女儿墙、山墙交接处留30宽凹槽；阻根聚氨酯密封胶嵌缝，

缝表面用JS粘贴200宽0.5厚聚乙烯丙纶保护；(建筑找坡超过40时，采用聚苯乙烯XPS

板垫坡，燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强度≥250kPa)

2）隔离层：聚酯无纺布一层（≥200g/㎡)

3）保温层：60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强

度≥250kPa）

4）防水层（I级）

-4-

项目专项施工方案

·4.0厚自粘耐根穿刺改性沥青防水卷材

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、阴阳角，施工缝等），应设置加胎体2mm

涂膜附加增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎体增强层宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布，宽度不小于300，高度不小于

100）

5）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

2、屋1b

1）65厚（最薄处）P6抗渗C25细石混凝土保护层兼找坡层，内配Ø3.5@75双向点

焊钢筋网（成品，置于上部，保护层≥15），随捣随压实抹光，双向@4000设缝，缝宽

底20面25，钢筋断开，与女儿墙、山墙交接处留30宽凹槽；阻根聚氨酯密封胶嵌缝，

缝表面用JS粘贴200宽0.5厚聚乙烯丙纶保护；(建筑找坡超过40时，采用聚苯乙烯XPS

板垫坡，燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强度≥250kPa)

2）隔离层：聚酯无纺布一层（≥200g/㎡)

3）保温层：60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强

度≥250kPa）

4）防水层（I级）

·4.0厚自粘耐根穿刺改性沥青防水卷材

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、阴阳角，施工缝等），应设置加胎体2mm

涂膜附加增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎体增强层宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布，宽度不小于300，高度不小于

100）

5）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

3、屋1c

1)50厚（最薄处）P6抗渗C25细石混凝土保护层兼找坡层，内配Ø3.5@75双向点

焊钢筋网（成品，置于上部，保护层≥15），随捣随压实抹光，双向@4000设缝，缝宽

底20面25，钢筋断开，与女儿墙、山墙交接处留30宽凹槽；阻根聚氨酯密封胶嵌缝，

缝表面用JS粘贴200宽0.5厚聚乙烯丙纶保护；(建筑找坡超过40时，采用聚苯乙烯XPS

板垫坡，燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强度≥250kPa)

-5-

项目专项施工方案

2）隔离层：聚酯无纺布一层（≥200g/㎡)

3）保温层：60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强

度≥250kPa）

4）防水层（I级）

·4.0厚自粘耐根穿刺改性沥青防水卷材

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、阴阳角，施工缝等），应设置加胎体2mm

涂膜附加增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎体增强层宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布，宽度不小于300，高度不小于

100）

5）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

4、屋1d

1）50厚（最薄处）P6抗渗C30细石混凝土保护层兼找坡层，内掺抗裂纤维和水泥

基渗透结晶防水剂，内配Ø4@150双向钢筋网（置于上部，保护层≥15），随捣随压实

抹光，双向@4000设缝，缝宽底20面25，钢筋断开，与女儿墙、山墙交接处留30宽凹

槽；阻根聚氨酯密封胶嵌缝；缝表面用JS粘贴200宽0.5厚聚乙烯丙纶保护；(建筑找

坡超过40时，采用聚苯乙烯XPS板垫坡，燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强度≥

250kPa)

2）隔离层：聚酯无纺布一层（≥200g/㎡)

3）保温层：60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强

度≥250kPa）

4）防水层（I级）

·1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（N类高分子膜）

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、阴阳角，施工缝等），应设置加胎体2mm

涂膜附加增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎体增强层宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布，宽度不小于300，高度不小于

100）

5）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

5、屋1e

-6-

项目专项施工方案

1）40厚（最薄处）P6抗渗C25细石混凝土保护层兼找坡层，内配Ø3.5@75双向点

焊钢筋网（成品，置于上部，保护层≥15），随捣随压实抹光，双向@4000设缝，缝宽

底20面25，钢筋断开，与女儿墙、山墙交接处留30宽凹槽；阻根聚氨酯密封胶嵌缝，

缝表面用JS粘贴200宽0.5厚聚乙烯丙纶保护；

2）防水层（I级）

·1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（N类高分子膜）

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、阴阳角，施工缝等），应设置加胎体2mm

涂膜附加增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎体增强层宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布，宽度不小于300，高度不小于

100）

3）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

6、屋2：石材屋面

1）石材面层：1000X500花岗石面层30厚，六面满涂防污剂，水泥浆擦缝

2）8厚聚合物水泥砂浆满浆粘贴

（1）50厚（最薄处）P6抗渗C30细石混凝土保护层兼找坡层，内掺抗裂纤维和水

泥基渗透结晶防水剂，内配Ø4@150双向钢筋网（置于上部，保护层≥15），随捣随压

实抹光，双向@4000设缝，缝宽底20面25，钢筋断开，与女儿墙、山墙交接处留30宽

凹槽；阻根聚氨酯密封胶嵌缝；缝表面用JS粘贴200宽0.5厚聚乙烯丙纶保护；(建筑

找坡超过40时，采用聚苯乙烯XPS板垫坡，燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强度

≥250kPa)

（2）隔离层：聚酯无纺布一层（≥200g/㎡)

（3）保温层：60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,

强度≥250kPa）

（4）防水层（I级）

1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（N类高分子膜）

2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、阴阳角，施工缝等），应设置加胎体2mm

涂膜附加增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎体增强层宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布，宽度不小于300，高度不小于

-7-

项目专项施工方案

100）

5）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

7、屋3：种植屋面

1）轻质种植土，厚度按设计

2）聚酯毡滤水层（300g/m2），断裂强度不小于6.5kN/m

3）25/50(覆土800mm以上)高凹凸型排（蓄）水板排水层，顶带泄水孔，凸点向上，

抗压强度

4）覆土800mm以上同屋1a:

覆土450~800mm同屋1b:

覆土450以下同屋1c：

8、屋5：屋面管道井顶板防水

1）最薄处15厚）M20聚合物水泥砂浆找坡层,向排水口找坡,坡度2％(根部批R≥50

的圆角）浅灰色室外涂料面层

2）2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

3）刷基层处理剂一遍

4）现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，用M20聚合物水泥砂浆补平孔洞,若顶

板发现裂缝或空鼓，需先做处理。

9、屋6：屋面雨水沟

1）20厚(最薄）M20聚合物水泥砂浆找坡层兼保护层，面上撒素水泥压光,纵坡i=1%，

横坡i=5%；

2）隔离层：聚酯无纺布一层（≥200g/㎡)

3）防水层（I级）

·1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（N类高分子膜）

·1.5厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

·加胎体涂膜附加2mm增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂

料、聚合物水泥防水涂料；其胎体增强层采用聚酯无纺布或化纤无纺布

4）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

10、屋7：白色地砖屋面

1）8厚白色防滑地砖（太阳辐射反射系数SRI值大于82），3厚聚合物水泥砂浆满

浆铺贴、勾缝，分缝位置同刚性保护层；

-8-

项目专项施工方案

2）50厚（最薄处）P6抗渗C30细石混凝土保护层兼找坡层，内掺抗裂纤维和水泥

基渗透结晶防水剂，内配Ø4@150双向钢筋网（置于上部，保护层≥15），随捣随压实

抹光，双向@4000设缝，缝宽底20面25，钢筋断开，与女儿墙、山墙交接处留30宽凹

槽；阻根聚氨酯密封胶嵌缝；缝表面用JS粘贴200宽0.5厚聚乙烯丙纶保护；(建筑找

坡超过40时，采用聚苯乙烯XPS板垫坡，燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强度≥

250kPa)

3）隔离层：聚酯无纺布一层（≥200g/㎡)

4）保温层：60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级B1级,密度≥30kg/m³,强

度≥250kPa）

5）防水层（I级）

·1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（N类高分子膜）

·2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g无纺布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、阴阳角，施工缝等），应设置加胎体2mm

涂膜附加增强层，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性沥青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎体增强层宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布，宽度不小于300，高度不小于

100）

6）现浇钢筋混凝土屋面板,机械磨平

(8)现浇钢筋混凝土屋面

表2.2-1屋面工程做法要求

项目做法要求

1、铺贴防水卷材前，基面应干净、干燥、无尖锐突起物、空隙，若无防水涂料

层时应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

2、基层阴阳角处应做成圆弧或45°坡角，在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等

部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。

3、自粘聚合物改性沥青防水卷材；防水卷材搭接宽度为80mm；上下两层和相邻

两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽。

4、铺贴卷材时，应有粘型的一面朝向主体结构；铺贴时，排除卷材下面的空气，

卷材施工

辊压粘贴牢固，卷材表面不得有扭曲、皱褶和起泡现象。

5、立面卷材铺贴完成后，应将卷材端头固定或嵌入墙体预留的凹槽内，并用密

封胶缝严。

6、屋面坡度为2%，卷材采取平行于屋脊铺贴。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方

向搭接。

7、施工顺序：先做好节点、附加层和屋面排水集中部位的处理，然后由屋面最

低标高处往上施工.铺贴天沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

1、涂膜分层涂刷，涂层应均匀，涂刷应待前遍完全干燥成膜后进行；每层涂刷

防水涂料施工

应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度为50mm。

-9-

项目专项施工方案

2、涂膜防水层的甩槎接槎处宽度不小于100mm，接涂前应将甩槎表面处理干净。

3、采用有机防水涂料时，基层阴阳角处应做成圆弧，阴角直径不小于50mm，阳

角直径大于10mm；在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材

料和增涂防水材料，宽度不应小于500mm。

4、胎体增强材料的搭接宽度不应小于100mm.上下两层和相邻两幅胎体的接缝宽

度应错开1/3幅宽，且上下两层胎体不得相互垂直铺贴。

5、涂膜防水层厚度2mm。

6、涂膜基层表面应平整、干净、无浮浆和明显积水，不应有气孔、凹凸不平、

蜂窝麻面等缺陷。

1、铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。

2、块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇到缺棱掉角破碎不齐的，应锯平

挤塑聚苯板保温

拼接使用。

层施工

3、粘贴的板状保温块材，应铺砌平整、严实、分层铺设的接缝应错开。板缝间

或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严实。

2.3工程施工条件

1、屋面工程施工前，结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查及交接手续。

2、各种穿过屋面的预埋管件根部及出屋面结构根部应按规范抹成圆角。

3、出屋面的排气道、落水口等封闭。

4、屋面排水设施安装完毕。

5、屋面设备基础、预留孔洞等施工完成。

6、施工队伍及所需材料的招标工作已完成，保证人员和材料充足。

7、防水、挤塑聚苯板、屋面地砖等需复试送检的材料根据复试检测要求提前进场，

按要求送检，检测合格、复试合格报告出具后方可开始施工。

8、各工种入场安全及防疫教育完善。

-10-

项目专项施工方案

3施工安排

3.1项目管理组织

表3.1-1项目管理人员及职责分工

序

管理职务姓名职称（资质）职责和权限

号

1项目经理工程师负责屋面各分项工程施工期间的全面管理工作。

负责落实屋面工程施工的人员配备，落实和解决公司总

部对项目人员、物质、设备、资金等主要生产要素的供

给，保证项目有充足的资源进行组织施工；

项目执行施工过程中与业主、监理保持沟通和协调，具体落实业

2工程师

经理主、监理安排的重大的事项；

对项目经理部进行有效的监管，保证有效实施、协调相

关问题；

负责屋面工程施工全过程与外部环境的对接协调；

负责上报审核和审批工作，专项技术交底的审核工作，

3项目总工工程师

组织现场按方案实施、组织技术复核工作和验收。

控制屋面工程的造价和进度款的支付情况，确保投资控

4商务经理工程师

制目标的实现。

5质量总监工程师进行各工序质量验收并对验收结果负责。

负责施工进度计划的落实、工作安排、工作面的协调，

6生产经理工程师编制专项技术交底、安全技术交底，现场安全、质量检

查，物资进场验收，夏/雨季施工保证措施等。

负责施工进度计划的落实、工作安排、工作面的协调，

专业工程

7工程师编制专项技术交底、安全技术交底，现场安全、质量检

师

查，物资进场验收，夏/雨季施工保证措施落实等。

8安全总监工程师负责施工过程高空作业、施工用电等安全问题整改监督。

物资工程监督各材料供应商的履约情况，负责现场物资管理、收

9工程师

师料、材料进场、材料验收等。

编制、贯彻工程施工方案，进行技术交底，办理汇集整

技术工程

10工程师理工程技术资料，同时协调工序矛盾，并及时解决施工

师

中出现的技术问题。

测量工程

11工程师负责现场测量工作。

师

试验工程

12工程师负责相关材料送检。

师

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

裙楼屋面工程计划2023年12月01日开工，2023年01月30日施工

完成，总工期为60日历天。

工期

塔楼屋面工程计划2023年08月01日开工，2023年08月30日施工

完成，总工期为30日历天。

质量目标一次性验收合格

安全目标安全文明作业，无安全事故发生

-11-

项目专项施工方案

防水保护层混凝土养护采用收集的雨水，

合理规划下料，使用防水材料不浪费

绿色施工目标

包装涂料必须封闭严密，不得敞口贮存，污染环境；防水材料废料及

包装材料及时收集，不可回收的放入有毒有害垃圾池内

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工资质开始施工分包分包商责任

专业施工队名称建设工期

项目名称要求时间方式选择方式人

屋面工程广州综兴建筑工

一级2023-12-0160日历日劳务公司选定

施工程有限公司

屋面工程博源防水科技（深

一级2023-12-0160日历日劳务公司选定

防水施工圳）有限公司

屋面工程深圳市新兴防水

一级2023-12-0160日历日劳务公司选定

防水施工工程有限公司

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

采购

物资名称采购单位要求进场时间责任人

地点

中国建筑第八工程局有项目部

防水卷材深圳2023-11-20

限公司采购

中国建筑第八工程局有项目部

防水涂料深圳2023-11-20

限公司采购

中国建筑第八工程局有项目部

挤塑板深圳2023-11-20

限公司采购

中国建筑第八工程局有项目部

钢筋网片深圳2023-11-20

限公司采购

中国建筑第八工程局有项目部

石材深圳2023-11-20

限公司采购

中国建筑第八工程局有项目部

地砖深圳2023-11-20

限公司采购

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名

拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

称

北京正和恒泰机

TC7030租赁2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

北京正和恒泰机

TC7015租赁2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

北京正和恒泰机

TC7052租赁2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

广州龙升建筑机

SC200/200G租赁2023-09-302023-12-30

械租赁有限公司

3.3.4施工周转工具采购供应安排一览表

要求进场时

周转工具名称估计数量提供方式计划出场时间责任人

间

扫帚4劳务提供2023-11-202023-09-10

-12-

项目专项施工方案

小平铲4劳务提供2023-11-202023-09-10

滚筒刷4劳务提供2023-11-202023-09-10

铁桶4劳务提供2023-11-202023-09-10

火焰加热器2劳务提供2023-11-202023-09-10

壁纸刀4劳务提供2023-11-202023-09-10

刮板4劳务提供2023-11-202023-09-10

钢尺4劳务提供2023-11-202023-09-10

剪刀4劳务提供2023-11-202023-09-10

墨斗2劳务提供2023-11-202023-09-10

平板振捣机2劳务提供2023-11-202023-09-10

磨光机2劳务提供2023-11-202023-09-10

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1、施工流水段划分

根据本工程的现场实际情况，分塔楼、裙楼屋面两个整体施工。

2、施工工艺流程

基层清理→砂浆找平层施工→防水层施工→保温层施工→隔离层施工→保护层施

工→面层施工。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

表3.5-1工程施工重点和难点分析及应对措施

序重点和难

具体分析应对措施责任人

号点

本工程涉及较多材

料，深圳市对屋面材

进场材料加强进场材料的监控，按规范进行取样送检，

1料的质量要求较高，

质量控制及时获取相应检测报告。

特别是防水材料的

防水性能。

有较多的出屋面设

备，如排烟井、排风

防水卷材

井、通气管、设备基

施工时细

础等，存在较多的屋详细组织交底，交底到现场施工人员，全过

2部节点，泛

面细部构造防水节程旁站监督。

水收头包

点，如何保证这些节

裹处理

点的防水效果是本

工程的难点。

本工程屋面面积大，1、设计保证措施：

且为平屋面，屋面设（1）充分考虑屋面设备基础的受力，确定合

屋面防渗

3备基础、管线众多，理的尺寸和配筋，与结构应有可靠连接；

漏

施工和使用过程中（2）屋面结构设计时，统筹考虑设备基础对

的众多因素可能造屋面结构的影响，对设备基础分部的部位进

-13-

项目专项施工方案

成屋面渗漏的发生。行结构加强；

（3）对屋面设备基础等优化，基础尽量设置

在完成面上；

（4）考虑动力荷载对屋面的影响。

2、优化混凝土配合比，增强混凝土流动性，

保证振捣质量。在施工缝位置混凝土中掺入

抗裂纤维，尽量避免微裂纹，杜绝因开裂产

生的渗漏；

3、对防水工程每个施工过程100%验收，确

保施工质量合格，施工完成后进行淋水试验；

4、对屋面反梁、设备基础、外墙支墩等部位

严格管控施工质量，并设置分隔缝，防止开

裂；

5、采用质量过硬的防水材料，优化防水节点。

1、加强对现场排水系统的管理，派专人进行

每年5月到9月份为清理和疏通，保持排水系统通畅；

5雨季施工

当地雨水较多季节2、关注天气变化，预防基层泡水，严格把控

基层含水量。

本工程屋面上有钢

屋面柱脚

结构造型，钢柱脚防1、优化防水节点设计；

6防水钢结

水处施工困难，存在2、施工过程严格把控，做到100%过程验收。

构

渗水的风险

-14-

项目专项施工方案

4施工进度计划

裙楼屋面工程计划2023年12月01日开工，2023年1月30日全部竣工，总工期60

日历日。

塔楼屋面工程计划2023年08月01日开工，2023年08月31日全部竣工，总工期30

日历日。

-15-

项目专项施工方案

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《坡屋面工程技术规范》GB50693-20112李建奎

2《非固化橡胶沥青防水涂料》JC/T2428-20172李建奎

3《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-20092李建奎

4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152李建奎

5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132李建奎

6《建筑节能工程施工质量验收标准》SZJG31-20102李建奎

7《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-20092李建奎

8《屋面工程质量验收规范》GB50207-20122李建奎

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