民房农田出租合同范例

民房农田出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房农田使用权，乙方有意租赁该民房农田，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的民房农田出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于：土地、房屋、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁民房农田的用途为：__________。

4.2乙方应按照国家法律法规及甲方的要求合理使用租赁标的。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元。

5.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

六、双方责任

6.1甲方责任：

（1）向乙方提供符合合同约定的租赁标的；

（2）确保租赁标的的使用安全，定期检查房屋及设施；

（3）不得擅自改变租赁标的的结构、用途；

（4）遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金及保证金；

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途；

（3）爱护租赁标的，保持租赁标的的完好；

（4）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3如双方一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁标的清单

2.甲方房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房农田使用权，乙方有意租赁该民房农田，为保障甲方权益，引入第三方作为监管方，共同监督租赁行为的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的民房农田出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于：土地、房屋、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管职责

4.1第三方负责对租赁标的的使用、乙方履行合同情况进行监管。

4.2第三方有权要求乙方提供相关使用证明，并对乙方进行定期或不定期的现场检查。

4.3第三方有权向甲方报告乙方违约行为，并提出处理建议。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对租赁标的的绝对使用权和收益权。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证租赁标的的正常使用。

5.3甲方有权根据第三方监管报告，采取必要的措施维护自身权益。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金及保证金。

6.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。

6.3乙方应爱护租赁标的，保持租赁标的的完好。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。

7.3如乙方擅自改变租赁标的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

7.4乙方不得转租、抵押或以其他方式处分租赁标的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，旨在保障甲方权益，确保乙方合理使用租赁标的，维护租赁关系的稳定。通过第三方监督，有助于及时发现和解决租赁过程中可能出现的纠纷，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁合同，确保租赁标的的合理利用和自身权益不受损害。通过增加甲方权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的主导地位，有利于甲方在租赁过程中发挥积极作用，实现租赁目的。

附件：

1.租赁标的清单

2.甲方房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨询方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房农田使用权，乙方有意租赁该民房农田用于农业生产，为保障乙方权益，引入第三方作为咨询方，提供专业咨询和建议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的民房农田出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于：土地、房屋、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方咨询职责

4.1第三方负责为乙方提供农业生产相关的专业咨询和建议。

4.2第三方应定期对乙方农业生产进行实地考察，评估农业生产效果。

4.3第三方有权要求乙方提供相关农业生产资料，以便进行咨询和建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对租赁标的的合理使用权和收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的农业生产设施和维护。

5.3乙方有权根据第三方咨询报告，调整农业生产策略。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保租赁标的符合农业生产要求，并提供必要的支持。

6.2甲方应允许乙方根据第三方建议进行农业生产调整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

六、违约责任及限制条款

6.4如甲方未按时提供农业生产设施或维护，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.5如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应责任。

6.6甲方不得擅自改变租赁标的的结构或用途，影响乙方农业生产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导租赁合同，确保租赁标的的合理利用和自身权益不受损害。通过增加乙方权利条款和利益条款，强化乙方在合同中的主导地位，有利于乙方在农业生产中发挥自主权，实现农业生产目标。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，其权益在合同中仍得到保障，但甲方的主导地位相对弱化，以适应乙方在农业生产中的自主需求