中建室内装饰施工方案

项目专项施工方案

郑东新区科学谷数字小镇建设项目（一期）

EPC总承包第二标段（装饰对内）

室内装饰施工方案

编制单位：

编制人：

日期：

1

项目专项施工方案

目录

1编制依据......................................................................................................................................................3

2工程概况......................................................................................................................................................4

2.1工程建设概况表..............................................................................................................................4

2.2设计概况..........................................................................................................................................5

2.3工程施工条件..................................................................................................................................10

3施工安排....................................................................................................................................................10

3.1项目管理组织..................................................................................................................................10

3.1.1项目管理组织机构..............................................................................................................10

3.1.2项目管理人员及职责权限..................................................................................................10

3.2项目管理目标..................................................................................................................................13

3.3各项资源供应方式..........................................................................................................................14

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程..............................................................................................14

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..........................................................................................15

4施工进度计划............................................................................................................................................17

5施工准备与资源配置计划........................................................................................................................17

5.1施工准备计划..................................................................................................................................17

5.2资源配置计划..................................................................................................................................19

6施工方法及工艺要求................................................................................................................................21

6.1测量定位放线工程主要施工方法和技术措施..............................................................................21

6.2石材楼地面工程施工工艺及技术措施...........................................................................................24

6.2.1.施工工艺流程..............................................................................................................................24

6.2.2.施工要点......................................................................................................................................24

6.2.3.验收标准......................................................................................................................................24

6.2.4验收程序.......................................................................................................................................25

6.2.5验收内容.......................................................................................................................................25

6.2.6验收人员.......................................................................................................................................25

6.3乳胶漆施工方法及工艺要求...........................................................................................................25

6.3.1施工工艺流程...............................................................................................................................25

6.3.2施工要点.......................................................................................................................................26

6.3.3验收标准.......................................................................................................................................27

6.3.4验收程序.......................................................................................................................................28

6.3.5验收内容.......................................................................................................................................28

6.3.6验收人员.......................................................................................................................................28

6.4墙面砖粘贴施工方法及工艺要求...................................................................................................29

6.4.1施工工艺流程...............................................................................................................................29

6.4.2施工要点.......................................................................................................................................29

6.4.3验收标准.......................................................................................................................................29

6.4.4验收程序.......................................................................................................................................30

6.4.5验收内容.......................................................................................................................................30

6.4.6验收人员.......................................................................................................................................30

6.5卫生间防水工程主要施工方法和技术措施...................................................................................30

6.5.1施工工艺流程..............................................................................................................................30

1

项目专项施工方案

6.5.2施工要点.......................................................................................................................................30

6.5.3验收标准......................................................................................................................................32

6.5.4验收程序.......................................................................................................................................32

6.5.5验收内容.......................................................................................................................................32

6.5.6验收人员.......................................................................................................................................32

6.6铝格栅吊顶施工方法及工艺要求...................................................................................................32

6.6.1施工工艺流程...............................................................................................................................32

6.6.2施工要点.......................................................................................................................................33

6.6.3验收标准.......................................................................................................................................33

6.6.4验收程序.......................................................................................................................................33

6.6.5验收内容.......................................................................................................................................33

6.6.6验收人员.......................................................................................................................................34

6.7石膏板吊顶施工方法及工艺要求...................................................................................................34

6.7.1施工工艺流程...............................................................................................................................34

6.7.2施工要点.......................................................................................................................................35

6.7.3验收标准.......................................................................................................................................36

6.7.4验收程序.......................................................................................................................................37

6.7.5验收内容.......................................................................................................................................37

6.7.6验收人员.......................................................................................................................................37

6.8地面钻铺贴施工方法及工艺要求...................................................................................................37

6.8.1施工工艺流程...............................................................................................................................37

6.8.2施工要点.......................................................................................................................................38

6.8.3验收标准.......................................................................................................................................39

6.8.4验收程序.......................................................................................................................................40

6.8.5验收内容.......................................................................................................................................40

6.8.6验收人员.......................................................................................................................................40

6.9电气工程施工工艺...........................................................................................................................41

6.9.1JDG薄壁镀锌钢管安装工艺.......................................................................................................41

6.9.2管内、线槽内穿线工艺..............................................................................................................43

6.9.3灯具安装工艺..............................................................................................................................48

6.9.4开关插座安装工艺......................................................................................................................49

6.9.5验收标准.......................................................................................................................................50

6.9.6验收程序.......................................................................................................................................50

6.9.7验收内容......................................................................................................................................50

6.9.8验收人员.......................................................................................................................................51

6.10铝板安装工程主要施工方法和技术措施....................................................................................51

6.10.1施工工艺流程：.........................................................................................................................51

6.10.2.施工要点：................................................................................................................................52

6.10.3.验收标准：................................................................................................................................53

6.10.4验收程序.....................................................................................................................................53

6.10.5验收内容.....................................................................................................................................53

6.10.6验收人员.....................................................................................................................................54

6.11墙面石材干挂主要施工方法和技术措施....................................................................................54

6.11.1施工工艺流程.............................................................................................................................54

6.11.2.施工要点....................................................................................................................................55

2

项目专项施工方案

6.11.4验收程序.....................................................................................................................................56

6.11.5验收内容.....................................................................................................................................56

6.11.6验收人员.....................................................................................................................................57

7各项管理计划............................................................................................................................................57

7.1绿色施工管理计划..........................................................................................................................57

7.2进度管理计划..................................................................................................................................63

7.3质量管理计划................................................................................................................................64

1、确定质量分解目标....................................................................................................................64

2项目质量管理的组织机构并明确职责......................................................................................64

3确定质量控制点..........................................................................................................................66

4现场质量管理制度......................................................................................................................66

5质量保证措施..............................................................................................................................69

7.4安全管理计划...................................................................................................................................70

7.5成品保护管理计划..........................................................................................................................75

1.成品和设备保护的组织机构与职责...........................................................................................75

2.成品和设备保护的管理制度.......................................................................................................76

3.成品和设备保护措施...................................................................................................................77

4.对相邻其他装修工程的成品保护措施.......................................................................................80

8应急预案....................................................................................................................................................81

8.1事故类型和危害程度分析.............................................................................................................81

8.2组织机构及职责分工.....................................................................................................................81

8.3预防与预警.....................................................................................................................................82

8.4灭火自救.........................................................................................................................................83

8.5突发性事件的防范及措施.............................................................................................................83

8.6防疫专篇.........................................................................................................................................84

1编制依据

序号类别文件名称编号

中华人民共和国建筑法国家主席令第46号

中华人民共和国安全生产法国家主席令第十三号

国家行政

1建设工程质量管理条例国务院令第687号

文件

建设工程安全生产管理条例国务院令第393号

安全生产许可证条例国务院令第653号

2国家标准建筑设计防火规范（2018年版）GB50016-2014

3

项目专项施工方案

规范

建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017

民用建筑隔声设计规范GB50118-2010

建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018

无障碍设计规范GB50763-2012

建筑材料放射性核素限量GB6566-2010

工程测量规范GB50026-2023

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010

建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013

建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009

地方行政豫建质安【2023】93

3河南省建筑工程安全文明标准化示范工地管理办法

文件号

4公司文件《装饰专业品质发展管理实施细则》CSCEC81ZS-PF-2023

郑东新区科学谷数字小镇建设项目（一期）EPC总承包

5设计文件/

（装饰对内）项目施工图纸

2工程概况

2.1工程建设概况表

工程名称工程性质新建项目

地上六层（含两层夹

层），地下一层，总建筑

建设规模工程地址

高度不超过24.1m，为多

层公共建筑。

建筑功能商业、办公总建筑面积约10.23万平米

建设单位

设计单位质量市优质工程，省优质工程

合

总工期：547日历天

勘察单位同工期

要

监理单位求安全无安全事故

总承包单位其他/

4

项目专项施工方案

工程主要功

商业、办公

能或用途

主要分包工

装饰装修工程

程

2.2设计概况

地下建筑面积71988.55㎡主楼建筑面积71988.55㎡连廊建筑面积/

地上5地下4.5米防火等级二级

层数地下1层高首层5.4米//

裙房/标准层4.5米//

外檐/

楼地面瓷砖、石材

墙面乳胶漆、铝板、瓷砖、岩板

装饰

顶棚石膏板吊顶、铝格栅吊顶

装修

楼梯/

电梯厅地面：瓷砖墙面：铝板顶棚：石膏板吊顶

窗/内门/

地下防水等级：一级防水材料：SBS卷材

屋面防水等级：二级防水材料：SBS卷材

防水厨卫间/

阳台/

雨蓬/

保温节能屋面：/墙体：/

绿化/

环境保护遵守国家及地方政府关于环境保护、水土保持等要求

其它需要说明的事项：/

5

项目专项施工方案

图2.2-1南办公1#楼标准层平面图

图2.2-2南办公2#楼标准层平面图

6

项目专项施工方案

图2.2-3南办公3#楼标准层平面图

图2.2-4南办公4#楼标准层平面图

7

项目专项施工方案

图2.2-5南办公5#楼标准层平面图

图2.2-6南办公6#楼标准层平面图

8

项目专项施工方案

图2.2-7南办公7#楼标准层平面图

图2.2-8南办公8#楼标准层平面图

9

项目专项施工方案

2.3工程施工条件

对现场及周边环境进行勘探，项目位于郑州市郑东新区云溪北路以南、前程路以东、雁鸣路以西、云

溪路以北现项目周边环路均已通行。

工程现状

场内临时设施、塔吊已就位，施工道路硬化完成，施工用电、施工用水、排污等设施完善，主体

结构施工完成。

气候条件

郑州市位于河南省中部地区，东经113°14′，北纬34°43′，郑州属暖温带亚湿

润季风气候。四季分明，雨热同期，干冷同季。随着四季更替，依次呈现春季干旱少雨，

夏季炎热多雨，秋季晴朗日照长，冬季寒冷少雨雪的基本气候特征。年平均气温14.3℃，

7月最热，平均27℃；1月最冷，平均0.1℃；年平均降雨量632毫米，无霜期220天，

全年日照时间约2400小时。

本工程施工可能会受到冬季、雨季、大雾等天气影响。

3施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1项目管理组织机构

项目经理：范锡松

项目总工设计总监商务经理

房法才王浩杰张文杰

材安专质

料全业量

工工工工

程程程程

师师师师

：

3.1.2项目管理人员及职责权限

10

项目专项施工方案

表3.1.2项目管理人员及职责权限

序号岗位名称姓名职责和权限

明确项目的各项管理目标并分解落实；

监督检查项目管理人员履行其职责；

组织项目管理和产品实现过程的策划，编制项目管理策划书、

施工组织设计等管理文件；

1项目经理组织进行机械设备、材料、周转工具、劳务人员等资源的配

置；

做好与业主、监理等的协调与沟通工作；

做好分包的协调与管理工作；

组织做好项目资金、成本、预结算的管理。

1)负责项目部的深化设计、技术和质量工作的展开；

2)审核编制施工组织设计与施工方案；

3)与设计、监理保持沟通，保证设计、监理的要求与指令在

项目部中贯彻实施；

4)组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工

艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行；

5)及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题；

6)直接领导各级技术人员，施工员和有关职能部门人员的技

术工作，承担项目的技术领导责任，贯彻执行技术规范、标

2项目总工准，制订施工项目的技术管理制度，组织工程的施工验收工

作，领导工程安全事故的预防和处理工作，组织工程的施工安

项目

全验收工作等。

领导

7)对工程的施工生产、进度计划、现场总平面协调及管理全

班子

面负责，确保工程施工顺利进行；

8)对工程施工与其他各专业项目部之间的施工生产进行协

调；

9)负责施工中各工种之间和其它专业的协调及配合，组织实

施各专业管理人员、施工日常工作的落实，组织各项工程的施

工、验收工作，及时解决施工中出现的各种问题。

1）参与图纸会审，做到对设计文件、图纸、资料、规范、标准

透彻了解，提出会审建议。

2）参与项目施工组织设计和施工方案的编制，对资源的合理配

置及商务用语的合理性提出建议。

3）成本核算、签证组价、人工工资测算、工程量的跟踪审

计、各主要材料的招标定标等。

4）负责对合同责任进行分解、包合同交底工作，确保合同责任

3商务经理

分解及交底有针对性和可操作性。

5）负责图纸、当地文件、定额、工程造价资料等的收集、整理、

归档，并达到灵活运用。

6）牵头组织项目部索赔及反索赔策划，并督导实施，负责将重

大变更、索赔、签证按公司规定程序及时上报。

7）按招议标计划在规定的时间内参加分包招（议）标活动。

8）牵头组织项目部商务例会，按要求填制例会纪要并上报公

11

项目专项施工方案

序号岗位名称姓名职责和权限

司。

1）编制《设计实施计划》，包含实施要点、管控要点、绿色

设计等。

2）领取发包人提供的设计文件及施工图纸并组织学习，提出

会审问题，汇总形成会审准备材料并提请建设单位组织图纸会

审。

3）通过对图纸的研读，提出深化设计过程中重点位置的放线

需求，并对深化设计有影响的重点部位进行验线，根据现场放

线内容和实际测量结果进行图纸深化。

4）负责样品样板认样过程中提供样品参数。

4设计工程师5）负责项目部深化设计的设计实施、设计输出、外部审批、

设计交底、交底记录存档。

6）负责根据图纸实体化返尺数据完成材料排版和下料工作。

7）负责设计变更签收，填写往来函件处理与签发单，设计变

更发放，资料归档。

8）负责设计类工程洽商技术联系单管理。

9）参与复杂造型、收边收口位置基层验收，参与检查装饰面

层施工及质量是否满足设计要求，

10）参加竣工图绘制沟通会，根据会议纪要、过程图纸、现场

情况进行竣工图绘制。

1)贯彻国家及地方有关工程施工规范、工艺标准、质量标

准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现；

2)负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目的质量目

标进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保

证体系有效运行。

3)负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分

5质量工程师

项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决

权”，并进行整改。

4)加强对各个专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业

分包单位的质量符合规范要求。

管理5)负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理

人员工作。

参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的

识别与评价。

参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施

方案的制定，落实相关责任。