新底商出租合同范例

新底商出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底商，乙方有意租赁该底商用于________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方底商事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的底商，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________（平方米），结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或装修。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，保证租赁物的安全、卫生，并负责租赁物范围内的环境卫生、绿化、消防等事项。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订转让或转租合同，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的底商，乙方有意租赁该底商用于________________________，丙方作为乙方租赁业务的担保方及服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方底商事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的底商，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________（平方米），结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.4甲方有权根据市场行情和实际经营情况，在租赁期限届满前一个月向乙方提出调整租金的书面通知，乙方应在收到通知后五个工作日内书面回复甲方。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应按照租赁物原用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或装修。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，保证租赁物的安全、卫生，并负责租赁物范围内的环境卫生、绿化、消防等事项。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、丙方责任与义务

4.1丙方作为乙方租赁业务的担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元的保证金，该保证金在乙方履行完本合同约定的各项义务后无息退还。

4.2丙方作为服务提供方，应向乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修、改造；

（2）为乙方提供运营管理咨询及协助；

（3）为乙方提供必要的法律咨询及支持。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________%的违约金。

5.4乙方如需转让或转租租赁物，应提前____________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订转让或转租合同，但乙方不得将租赁物转让或转租给丙方。

5.5丙方如未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方在收到书面通知后五个工作日内支付人民币________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，并为乙方提供专业的服务支持。甲方作为主导方，通过增加租金调整权、违约责任、限制条款等手段，确保自身权益不受侵害。同时，丙方的介入，为乙方提供了全方位的服务，有助于乙方更好地经营租赁物。通过三方合作，共同推动租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设________________________，丙方作为乙方的融资顾问及服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业空间事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________（平方米），结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、乙方权益与义务

3.1乙方有权在租赁期限内自主经营租赁物，并根据市场需求调整经营策略。

3.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修、改造，但需提前____________日向甲方提出书面申请，并承担相关费用。

3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，保证租赁物的安全、卫生，并负责租赁物范围内的环境卫生、绿化、消防等事项。

四、丙方责任与义务

4.1丙方作为乙方的融资顾问，应在本合同签订之日起为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方制定融资计划，寻求合适的融资渠道；

（2）为乙方提供市场分析、经营策略等方面的专业建议；

（3）协助乙方处理租赁物相关的事务，如物业管理、合同签订等。

4.2丙方作为服务提供方，应确保乙方在租赁期限内获得优质的服务，包括但不限于：

（1）提供专业的市场分析报告；

（2）协助乙方与甲方进行租金调整、合同续签等谈判；

（3）为乙方提供法律咨询及支持。

五、甲方违约责任与限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________日向乙方提出书面通知，并经乙方同意后方可调整。

5.3甲方如未按约定时间完成租赁物的装修、改造，应承担相应的延误责任，并向乙方支付人民币________________________元的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或