买房订房合同范例

买房订房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）首付款支付后____个工作日内，乙方支付第二笔款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）第二笔款项支付后____个工作日内，乙方支付第三笔款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（4）第三笔款项支付后____个工作日内，乙方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并将标的房屋的产权证交付给乙方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）首付款支付后____个工作日内，乙方支付第二笔款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）第二笔款项支付后____个工作日内，乙方支付第三笔款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（4）第三笔款项支付后____个工作日内，乙方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，支付相应的购房款。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并将标的房屋的产权证交付给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1本合同签订后，乙方不得单方面解除合同，否则应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿金。

5.3甲方在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致办理失败，乙方应承担相应责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿金。

6.2乙方在签订本合同后，不得将标的房屋抵押、出租或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他双方约定的文件。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得以履行。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益不受侵害。通过引入担保方，甲方可以降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，本合同的签订，有助于明确甲乙丙三方的权利义务，促进交易的公平、公正进行。甲方作为主导方，通过本合同，确保了自身权益的最大化，并为后续的产权过户和交易安全提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），且丙方作为中介机构参与其中，为保障乙方的权益，特订立本合同，明确各方的权利义务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将标的房屋出售给乙方，标的房屋的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）首付款支付后____个工作日内，乙方支付第二笔款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）第二笔款项支付后____个工作日内，乙方支付第三笔款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（4）第三笔款项支付后____个工作日内，乙方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条丙方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方完成交易手续。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付中介服务费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法，并承担因服务不当导致的法律责任。

第四条乙方权益保障

4.1本合同签订后，甲方不得单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2若甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿金。

4.3乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致办理失败，甲方应承担相应责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿金。

5.2甲方在签订本合同后，不得将标的房屋抵押、出租或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿金。

5.3甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

1.房屋所有权证复