物业续租合同范例

物业续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为__________物业的所有权人，乙方有意续租甲方所拥有的上述物业，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业用途：__________

二、续租期限

1.本合同续租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在合同到期前__________日内与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，续租期限顺延。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期内，甲方每月应收取乙方物业租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、物业管理费及其他费用

1.本合同续租期内，乙方应承担物业管理费、公共能耗费等费用，具体费用标准以甲方实际发生为准。

2.乙方应在每月的__________日前向甲方支付物业管理费及其他费用。

五、物业使用

1.乙方在续租期间，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途或结构。

2.乙方在使用物业过程中，如需对物业进行装修、改造等，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）：

（1）未按合同约定提供物业；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变物业用途或结构；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变物业用途或结构；

（3）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业租赁合同；

3.物业管理协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为__________物业的所有权人，乙方有意续租甲方所拥有的上述物业，丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业用途：__________

二、续租期限

1.本合同续租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在合同到期前__________日内与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，续租期限顺延。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期内，甲方每月应收取乙方物业租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

3.丙方对本合同租金支付承担连带责任担保。

四、第三方责任及权利

1.丙方应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方支付违约金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方承担担保责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.乙方如擅自改变物业用途或结构，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如提前终止合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。

4.乙方如违约，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业租赁合同；

3.物业管理协议；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，减少甲方的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为__________物业的所有权人，乙方有意续租甲方所拥有的上述物业，丙方作为物业服务方，负责物业的日常管理和维护，为乙方提供优质的居住环境，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业用途：__________

二、续租期限

1.本合同续租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在合同到期前__________日内与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，续租期限顺延。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期内，甲方每月应收取乙方物业租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责物业的日常管理和维护，确保物业的设施设备正常运行。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前__________日通知乙方。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于设施设备维护、环境卫生、安全保障等。

2.乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应及时响应和处理。

3.乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求丙方进行整改，直至满意为止。

4.乙方有权在合同到期前三十日内，与甲方协商续租事宜，甲方不得无故拒绝。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还多收的租金。

3.甲方如未按合同约定提供物业或擅自改变物业用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方如违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可终止本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件