混凝土厂房预售合同范例

混凝土厂房预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的混凝土厂房（以下简称“厂房”），乙方有意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为__________。

1.3厂房已取得__________（土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证等）。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币__________元/平方米，共计人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付人民币__________元。

2.3乙方应于首付支付后__________日内支付剩余款项人民币__________元。

2.4甲方应在收到乙方全部款项后__________日内，将厂房的产权及相关证件过户至乙方名下。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将厂房交付给乙方。

3.2甲方应确保交付的厂房符合以下条件：

3.2.1厂房已取得竣工验收合格证。

3.2.2厂房内部设施齐全，满足乙方使用要求。

3.2.3厂房周边环境整洁，无安全隐患。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付部分房价款的__________%计算。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分款项的__________%计算。

4.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.厂房土地使用权证

2.厂房建筑工程规划许可证

3.厂房建筑工程施工许可证

4.厂房竣工验收合格证

5.双方身份证复印件

6.双方授权委托书（如有）

7.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的混凝土厂房（以下简称“厂房”），乙方有意购买该厂房，为保障甲方权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为__________。

1.3厂房已取得__________（土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证等）。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币__________元/平方米，共计人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付人民币__________元。

2.3乙方应于首付支付后__________日内支付剩余款项人民币__________元。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将厂房交付给乙方。

3.2甲方应确保交付的厂房符合以下条件：

3.2.1厂房已取得竣工验收合格证。

3.2.2厂房内部设施齐全，满足乙方使用要求。

3.2.3厂房周边环境整洁，无安全隐患。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方支付首付及尾款后，甲方有权要求乙方提供相关支付凭证，以确保甲方权益。

4.2甲方有权要求乙方在厂房交付前进行现场勘查，确认厂房符合交付条件。

4.3甲方有权要求乙方在厂房交付后__________日内，对厂房进行维修保养，确保厂房处于良好状态。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分款项的__________%计算。

5.2乙方未按约定进行维修保养的，甲方有权自行维修保养，所需费用由乙方承担。

5.3乙方在使用厂房过程中，如违反相关法律法规或本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权监督乙方履行付款义务，并要求乙方提供相关付款凭证。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付款项，从而实现甲方利益最大化。甲方作为主导方，通过设定严格的交付条件、违约责任及限制条款，确保厂房在交付后能够保持良好状态，同时保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为合作提供了坚实保障。

附件：

1.厂房土地使用权证

2.厂房建筑工程规划许可证

3.厂房建筑工程施工许可证

4.厂房竣工验收合格证

5.双方身份证复印件

6.双方授权委托书（如有）

7.补充协议（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（预售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的混凝土厂房（以下简称“厂房”），乙方有意购买该厂房，为保障乙方权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为__________。

1.3厂房已取得__________（土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证等）。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币__________元/平方米，共计人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付人民币__________元。

2.3乙方应于首付支付后__________日内支付剩余款项人民币__________元。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将厂房交付给乙方。

3.2甲方应确保交付的厂房符合以下条件：

3.2.1厂房已取得竣工验收合格证。

3.2.2厂房内部设施齐全，满足乙方使用要求。

3.2.3厂房周边环境整洁，无安全隐患。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在厂房交付前进行现场勘查，确认厂房符合交付条件。

4.2乙方有权要求甲方在厂房交付后__________日内，对厂房进行维修保养，确保厂房处于良好状态。

4.3乙方有权要求甲方提供厂房的产权及相关证件，以便乙方办理产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未交付部分房价款的__________%计算。

5.2甲方未按约定提供产权及相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.3甲方在厂房交付后，如未履行维修保养义务，乙方有权自行维修保养，所需费用由甲方承担。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权监督甲方履行交付和产权过户义务，并要求甲方提供相关凭证。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或