福清店面出租合同范例

福清店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的店面，面积__________平方米，具体位置详见附件一。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行任何违法活动。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行抵押。

五、租赁物的维护及维修

1.乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

2.租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

附件一：租赁物位置示意图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的店面，面积__________平方米，具体位置详见附件一。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方应向甲方支付人民币__________元的保证金，作为担保金，在租赁期限内不得提取。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行任何违法活动。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行抵押。

六、租赁物的维护及维修

1.乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

2.租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方承担维修费用。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内提供合法经营的相关证明。

2.甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监督。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

附件一：租赁物位置示意图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务及责任。第三方丙方的介入，保障了甲方的权益，确保租金按时支付，同时限制了乙方的违约行为。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身的利益最大化，并为租赁物的安全、合规使用提供了保障。本合同的签订，有助于促进甲乙双方的合作，维护市场秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的店面，面积__________平方米，具体位置详见附件一。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管条款

1.丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用状况和维护情况。

2.丙方有权定期检查租赁物，确保其符合租赁合同的要求。

3.丙方应向乙方提供租赁物的使用报告，确保乙方了解租赁物的状态。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护保养手册。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的使用状况要求甲方进行必要的修复或补偿。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行任何违法活动。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行抵押。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付人民币__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定提供必要的使用说明和维护保养手册的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

3.甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.乙方有权在甲方违约的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

附件一：租赁物位置示意图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权益，确保租赁物的使